什么房屋不得出租?
最新修订 | 2024-03-04
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
有以下情况之一的房屋是不能进行出租的：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
如果出租上述房屋的，即使签订了租赁合同，合同也是无效的。
- 法律依据
-
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
不得出租房屋什么意思不得出租房屋是指国家相关部门为保护房东和租客双方的合法权益，规定禁止出租的六类房屋，包括与国家和本市建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准不相符的房屋、与原规划设计最小房间单位不符的房屋、居住人数超过规定人均居住面积的房屋、属于违法建筑的房屋以及不符合消防安全要求的房屋。
-
租用了不得出租的房屋如何租了禁止出租的房屋可以解除合同。法律上讲，房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约，中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务，也是违约，你可以要求他们返还房租和中介费，甚至于可以要求赔偿。当然过程可能会比较复杂，可能需要通过诉讼。
-
房屋不得出租的情形有什么?有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
-
哪些房屋不得出租当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些房屋不得出租进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
哪些房屋不得出租 租了禁止出租的房屋怎么办1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。我国《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
房屋租赁
-
哪些出租屋不得出租未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125695人选择咨询律师
什么房屋不得出租?
一键咨询
哪些房屋不得出租
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些房屋不得出租进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷去年不懂事被别人骗去卖淫，做到一半偷偷跑了出来告别了卖淫，得知大头被抓了，会受到什么惩罚？
[律师回复] 如果只是卖淫，那只涉及行政处罚
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
哪些出租屋不得出租
未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
10w+浏览
房产纠纷被骗钱了钱追得回来吗
[律师回复] 法律途径：可以考虑聘请律师，通过法律途径追回损失。律师可能会帮助您提起民事诉讼，要求返还财产。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，这边有些问题想要咨询一下。我父亲工伤身亡。现在我爷爷和我得到了一笔赔偿金。我想了解一下的是，因为我爷爷还有其他子女。得到的这笔赔偿金里是不是在他百年过后。剩下的子女有继承权。我父亲身亡的赔偿金里是含有我爷爷的赡养费和百年后的丧葬费。没有说她不在了子女还可以继承吧
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
3.3w浏览
我手机里前期裸照 我得彩礼他们不给我我只要一部分 裸照那个手机给他们 彩礼我要求给一点。我犯法吗
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
4.2w浏览
哪些房屋不得出租 租了禁止出租的房屋怎么办
1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。我国《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
10w+浏览
房产纠纷我想咨询帮信罪已经被刑事责任处罚后，当时利得也已退，现在又被民事诉讼要求卡主赔偿银行流水的金额，该怎么办
[律师回复] 这个是可以委托律师应诉。卡主的诉讼请求一般得不到法院支持。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
哪些情形房屋不得出租
未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
10w+浏览
房产纠纷
出现哪些情况房屋不得出租
1、出租屋的权属本身还有争议的。2、出租屋属于违法建筑的。3、没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。4、出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。5、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。6、出租屋不满足安全标准的。
10w+浏览
房产纠纷
