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土地没有签字就被征用怎么办?

#土地承包 最新修订 | 2024-09-19
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张叶律师
张叶律师在线
北京在明律师事务所/主办律师
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专业处理土地承包方面的问题很专业
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回复很快擅长代理土地承包及多种案件
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律师解析
土地没有签字就被征用的维权方式有:
1、可以到当地的土地管理部门举报。
2、网络举报:国土资源部举报信箱
3、寻求媒体帮助。
4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。
5、向法院提起诉讼。
违法征地举报材料有:
1、非法占地的单位或个人名称、住址;
2、占地位置、面积、土地类别
3、占地时间、占地方式、用途;
4、请求事项等。
征地补偿款分配原则有:
1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。
2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。
3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据
【法律依据】
《行政诉讼法》第二条,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
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土地没有签字就被征用怎么办?
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土地没有签字就被征用怎么办?
土地使用权人没有在补偿协议上签字土地就被征用了,可以向有关部门进行反映。如果被征用的是集体类型的土地,那么只需要大部分的村民签字即可实施征地情形。若是依旧不知道土地没有签字就被征用怎么办,可以接着查阅此文。
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征地拆迁
土地没有签字就被征用怎么办?
土地没有签字就被征用的维权方式有:可以到当地的土地管理部门举报。网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。向法院提起诉讼。
1w浏览2024-09-19
土地征收,签完字,按过指印,几天后打款?
[律师回复] 土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,对当事人造成损失的,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,依照法定程序批准后、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。第四十六条规定。但是、征收土地的,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。非法批准征收,依法给予行政处分,依法应当承担赔偿责任,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,没有国有土地或必须使用农民集体土地的。国家依法实行国有土地有偿使用制度,确实需要使用土地的首先得申请使用国有土地,其买卖协议也是无效的、使用权人应当在公告规定期限内,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。根据以上法律规定,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,有关当事人拒不归还的,对非法批准征收、买卖或者以其他形式非法转让土地,其批准文件无效、使用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,即全民所有制和劳动群众集体所有制,超越批准权限非法批准占用土地的;构成犯罪的,以非法占用土地论处、使用的土地应当收回,依法追究刑事责任。非法批准。被征收土地的所有权人。国家为了公共利益的需要,或者违反法律规定的程序批准占用。全民所有。所以你们的政府没有依照法律规定的审批程序将农民集体的土地卖给他人用于非农经营是违法的,任何单位和个人都不得买卖土地。”第七十八条无权批准征收。土地使用权可以依法转让:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占
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被征地农民没签字就推地算违规吗
10w+浏览2024-03-02
土地没有签字就被征用怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地没有签字就被征用怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
土地没有签字就被征用怎么办
土地没有签字就被征用的维权方式有: 1、可以到当地的土地管理部门举报。 2、网络举报:国土资源部举报信箱 3、寻求媒体帮助。 4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。 5、向法院提起诉讼。 违法征地举报材料有: 1、非法占地的单位或个人名称、住址; 2、占地位置、面积、土地类别; 3、占地时间、占地方式、用途; 4、请求事项等。
1w浏览2024-10-12
土地征收,签完字,按过指印,几天后打款?
[律师回复] 土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,对当事人造成损失的,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,依照法定程序批准后、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。第四十六条规定。但是、征收土地的,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。非法批准征收,依法给予行政处分,依法应当承担赔偿责任,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,没有国有土地或必须使用农民集体土地的。国家依法实行国有土地有偿使用制度,确实需要使用土地的首先得申请使用国有土地,其买卖协议也是无效的、使用权人应当在公告规定期限内,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。根据以上法律规定,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,有关当事人拒不归还的,对非法批准征收、买卖或者以其他形式非法转让土地,其批准文件无效、使用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,即全民所有制和劳动群众集体所有制,超越批准权限非法批准占用土地的;构成犯罪的,以非法占用土地论处、使用的土地应当收回,依法追究刑事责任。非法批准。被征收土地的所有权人。国家为了公共利益的需要,或者违反法律规定的程序批准占用。全民所有。所以你们的政府没有依照法律规定的审批程序将农民集体的土地卖给他人用于非农经营是违法的,任何单位和个人都不得买卖土地。”第七十八条无权批准征收。土地使用权可以依法转让:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占
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土地征收被别人签字了如何办
10w+浏览2024-02-21
农民不签字就征地违法吗?
农民不签字就征地违法吗,答案是否定的。判断征收土地这种情为是否是违法的行为,应当严格的按照其程序是否违法来确定。比如说有没有进行公示的,还有就是有没有制定拆迁安置补助的方案,有没有对此进行补偿。
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征地拆迁
土地没有签字就被征用如何办
土地没有签字就被征用的维权方式有:1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。5、向法院提起诉讼。违法征地举报材料有:1、非法占地的单位或个人名称、住址;2、占地位置、面积、土地类别;3、占地时间、占地方式、用途;4、请求事项等。
1w浏览2024-09-28
土地征收,签完字,按过指印,几天后打款?
[律师回复] 土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,对当事人造成损失的,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,依照法定程序批准后、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。第四十六条规定。但是、征收土地的,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。非法批准征收,依法给予行政处分,依法应当承担赔偿责任,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,没有国有土地或必须使用农民集体土地的。国家依法实行国有土地有偿使用制度,确实需要使用土地的首先得申请使用国有土地,其买卖协议也是无效的、使用权人应当在公告规定期限内,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。根据以上法律规定,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,有关当事人拒不归还的,对非法批准征收、买卖或者以其他形式非法转让土地,其批准文件无效、使用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,即全民所有制和劳动群众集体所有制,超越批准权限非法批准占用土地的;构成犯罪的,以非法占用土地论处、使用的土地应当收回,依法追究刑事责任。非法批准。被征收土地的所有权人。国家为了公共利益的需要,或者违反法律规定的程序批准占用。全民所有。所以你们的政府没有依照法律规定的审批程序将农民集体的土地卖给他人用于非农经营是违法的,任何单位和个人都不得买卖土地。”第七十八条无权批准征收。土地使用权可以依法转让:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占
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土地征收被别人签字了怎样办
10w+浏览2024-02-27
不签字能够强征土地吗?
不签字是能够强征土地的,如果是被征收人不签字的话,那么如果是合法的拆迁或者是征收,那么该实施征地行为或者是拆迁行为的行政机关就可以强制征收该被征收人的土地,如果是不合法的话,就不得强制征收。
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征地拆迁
不签字能强征土地吗
不签字政府是否可以强行征收土地,应当根据具体的情况来进行判断,不签字,只要是在合法的征地范围内,那政府就能继续征收土地。因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
1w浏览2024-09-17
土地征收,签完字,按过指印,几天后打款?
[律师回复] 土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,对当事人造成损失的,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,依照法定程序批准后、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。第四十六条规定。但是、征收土地的,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。非法批准征收,依法给予行政处分,依法应当承担赔偿责任,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,没有国有土地或必须使用农民集体土地的。国家依法实行国有土地有偿使用制度,确实需要使用土地的首先得申请使用国有土地,其买卖协议也是无效的、使用权人应当在公告规定期限内,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。根据以上法律规定,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,有关当事人拒不归还的,对非法批准征收、买卖或者以其他形式非法转让土地,其批准文件无效、使用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,即全民所有制和劳动群众集体所有制,超越批准权限非法批准占用土地的;构成犯罪的,以非法占用土地论处、使用的土地应当收回,依法追究刑事责任。非法批准。被征收土地的所有权人。国家为了公共利益的需要,或者违反法律规定的程序批准占用。全民所有。所以你们的政府没有依照法律规定的审批程序将农民集体的土地卖给他人用于非农经营是违法的,任何单位和个人都不得买卖土地。”第七十八条无权批准征收。土地使用权可以依法转让:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占
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土地征收被别人签字了如何办
10w+浏览2024-05-13
土地征收协议由谁签字
律师提醒,房屋拆迁协议必须由房屋所有者或使用者签署方生效。如涉及租赁房屋,需与房屋所有者和承租人共同签订补偿安置协议。协议内容包括双方个人信息,并需双方亲笔签字并加盖公章才具法律效力。
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征地拆迁
土地征收需要签字吗
不签字政府是否可以强行征收土地,应当根据具体的情况来进行判断,不签字,只要是在合法的征地范围内,那政府就能继续征收土地。因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
1w浏览2024-10-15
土地征收,签完字,按过指印,几天后打款?
[律师回复] 土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,对当事人造成损失的,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,依照法定程序批准后、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。第四十六条规定。但是、征收土地的,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。非法批准征收,依法给予行政处分,依法应当承担赔偿责任,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,没有国有土地或必须使用农民集体土地的。国家依法实行国有土地有偿使用制度,确实需要使用土地的首先得申请使用国有土地,其买卖协议也是无效的、使用权人应当在公告规定期限内,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。根据以上法律规定,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,有关当事人拒不归还的,对非法批准征收、买卖或者以其他形式非法转让土地,其批准文件无效、使用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,即全民所有制和劳动群众集体所有制,超越批准权限非法批准占用土地的;构成犯罪的,以非法占用土地论处、使用的土地应当收回,依法追究刑事责任。非法批准。被征收土地的所有权人。国家为了公共利益的需要,或者违反法律规定的程序批准占用。全民所有。所以你们的政府没有依照法律规定的审批程序将农民集体的土地卖给他人用于非农经营是违法的,任何单位和个人都不得买卖土地。”第七十八条无权批准征收。土地使用权可以依法转让:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占
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房子被征收:评估报告不签字,就没有效力吗
10w+浏览2024-03-02
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