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货币补偿划算吗?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
房屋拆迁时选择货币补偿的方式划不划算,没有具体标准的,主要看当地土地供应情况而定。
拆迁中货币补偿中的风险有:
1、是否足额补偿。法律规定:作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位。对于选择货币补偿的被拆迁人来说,征收补偿费用的足额到位,才能保障自己的货币补偿能一次性或者分期到位。
2、是否会有重大变故。
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
法律依据
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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房屋拆迁选择货币补偿划算吗?
货币补偿有下列好处:1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
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房产纠纷
房屋拆迁采用货币补偿方案划算么?
这个是没有具体标准的,主要看当地的情况而定,也要看当地的房价物价以及房屋所在区域,如果是当地的房产土地比较紧张最好选择产权置换的补偿方式。被征收人是有权选择货币补偿或者说房屋产权调换的。
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征地拆迁
拆迁房货币补偿怎么算?
拆迁房货币补偿一般依照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算。货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收、拆迁的房屋进行补偿。
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征地拆迁
房屋拆迁货币补偿如何计算?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁货币补偿如何计算相关的法律规定。
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征地拆迁
货车拉人是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
依照现行的相关法律法规,机动车驾驶员如果对其所驾驶的车辆进行了超载,且超载比例达到了20%以上,将被视为构成了危险驾驶罪。
根据违法程度的不同,驾驶员可能会被处以两百至上五百元不等的罚金,严重违规行为者甚至需要承担最高五百元至两千元的罚款。具体而言,根据相关法律规定,公路客运车辆若载客超出额定乘员的标准,将会面临二百元以上五百元以下的罚款;而当超载比例达到额定乘员的20%或以上,或者存在违反规定载货的行为时,则需接受五百元以上两千元以下的罚款处罚。因此,在行政执法领域中,超载20%可以被视为一个重要的界限,超过这个界限就意味着违规行为已经较为严重。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋拆迁货币补偿如何计算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋拆迁货币补偿如何计算的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
代收货款侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在我国,关于贷款诈骗罪的立案标准主要是依照相关法律法规进行明确,即指因行为人以非法占有所图,通过欺诈手段骗取银行或其他金融机构发放的贷款金额超过人民币二万元时,应当依法予以立案侦查和起诉。
依据有关法律法规解读,当出现以下任何情况,行为人以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构的贷款金额较大者,将被处以五年以下有期徒刑或者拘役的严惩,同时还需处以超过人民币二万元至二十万元以内的罚金:
(i)虚构引进资金、项目等虚假理由;(ii)伪造虚假的经济合同;(iii)篡改虚假的证明文件;(iv)利用虚假的产权证明作保证或者超过抵押物价值实行双重保证;
(v)采取其他不法方式来诈骗贷款等。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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