房屋货币补偿合法吗?
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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房屋拆迁补偿时，以货币的方式补偿是合法的，但应该由被拆迁人自愿选择什么样的补偿方式，不能强制要求货币补偿。
货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。
而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金称为拆迁赔偿费，除此之外，还包括房屋补偿费。
征用土地补偿标准是：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
- 法律依据
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【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋征收货币补偿房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
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房屋货币补偿合法吗房屋拆迁补偿时，以货币的方式补偿是合法的，但应该由被拆迁人自愿选择什么样的补偿方式，不能强制要求货币补偿。 货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。
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房屋征收货币补偿?房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
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房屋货币补偿是什么意思？房屋货币补偿是在拆迁中拆迁方与被拆迁方协商，被拆迁者放弃产权，由拆迁人按市场的估价为标准，从而对房屋所有权人进行货币补偿；房屋拆迁的补偿有三种方式，一种是货币补偿，另一种是拆迁产权调换，最后一种是两种相结合的方式补偿。
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拆迁货币补偿和房屋补偿有何区别货币补偿便捷高效，但可能面临贬值风险；房屋补偿满足居住需求，但可能产生纠纷。货币补偿便于自主规划，而房屋补偿作为投资具有增值潜力。然而，房屋补偿可能涉及安置房交付延迟、产权及质量问题等风险。因此，选择补偿方式时需综合考虑个人需求和风险承受能力。
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房屋货币补偿合法吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋货币补偿合法吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
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房屋货币补偿合法吗?
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房屋货币补偿合法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋货币补偿合法吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁你好，国家垂修壁管按原路修，刚开始是这样不变，因牵扯到壁管旁房屋受损。，赔偿了房屋主人还签下了合同，拆掉了一半的杂屋，，到了屋主的正房就没拆了，一下子改道到我田里，我有权拒绝吗？全部改道我同意，但只改道我一家，我不同意，补偿那么低也不同意，有权阻止吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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我今天在实体店里看中了一款铸铝门，就交了3000元打微信给店里的员工，他写了收据一样的单子，不过我也没签字，他说要交了尾款才发货，现在我觉得要所有钱付清才发货，后悔了，想退款能退回来吗
[律师回复] 你好 协商不成可能须要诉讼处理
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房屋货币补偿是什么意思？
房屋货币补偿是在拆迁中拆迁方与被拆迁方协商，被拆迁者放弃产权，由拆迁人按市场的估价为标准，从而对房屋所有权人进行货币补偿；房屋拆迁的补偿有三种方式，一种是货币补偿，另一种是拆迁产权调换，最后一种是两种相结合的方式补偿。
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征地拆迁
拆迁货币补偿和房屋补偿有何区别
货币补偿便捷高效，但可能面临贬值风险；房屋补偿满足居住需求，但可能产生纠纷。货币补偿便于自主规划，而房屋补偿作为投资具有增值潜力。然而，房屋补偿可能涉及安置房交付延迟、产权及质量问题等风险。因此，选择补偿方式时需综合考虑个人需求和风险承受能力。
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征地拆迁你好！我想问一下，大棚用地上的建筑房屋补偿标准是什么？知道吗？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
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房屋征收货币补偿金有多少
1、房屋拆迁的货币补偿价格又是分为了两个部分，也就是房屋的重新安置的成新价格还有区位补偿的价格。2、具体的房屋征收货币补偿是指的拆迁单位按照国家的相关法律法规和其中规定的标准，向被拆迁房屋的房屋所有权人或是房屋的使用人支付各类的补偿金组成了房屋征收的拆迁补偿费。
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征地拆迁您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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买的东西还没到货，但是人去坐牢了，怎么办
[律师回复] 你的家人也是有权利接手代理的啊，这是民事上的权利，需要进一步咨询，可以通过回复我，解锁进一步沟通可能（这是平台规则）
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房屋拆迁货币补偿协议范本
双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:第一条被拆除房屋现状第二条房屋拆迁补偿方式一)货币补偿。第三条房屋拆迁补助费。第四条被拆迁人家庭的全部成员第五条双方权利义务。
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