租房子只签字双方没按手印合同是否有效？

[律师回复] 解析：
（一）关于不含财产纷争的法律事务，我们收取的律师代理费用为每宗案件800至10000元人民币不等；
（二）对于牵涉到财产权益纠纷的案件，我们将以每宗案件1000至2000元人民币作为基本的服务费用。当争议的财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计收费。具体的计费标准如下：
1、争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；
2、争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；
3、争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；
4、争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；
5、争议标的金额在10000001元以上的部分，我们将收取1.5%至2%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》的明确规定，盗窃数额达到一定标准便将触犯盗窃罪名，需承担三年以下有期徒刑、拘役或管制等相关法律责任。
然而，假如涉事者能够主动投案并如实供述犯罪事实，具有深刻的懊悔及认错态度，同时积极向受害人退还违法所得，或许司法机关才能给予一个较轻的判决，例如缓期执行或拘役。
对于盗窃罪的量刑，必须依据案件的具体情况进行判断。若犯罪嫌疑人能在案发后主动投案自首，并展现出良好的认罪悔罪表现，以及积极地向受害人退还赃款赔偿损失，那么人民法院在审理过程中，也有可能对其予以适当减轻刑罚。
值得注意的是，盗窃公私财物的数额大小，是构成盗窃罪的关键要素，也是进行定罪量刑时的重要依据。盗窃财物的数额大小，不仅能够反映出该罪行所带来的社会危害程度，还是区分刑事犯罪和民事纠纷，以及衡量犯罪严重性的一项重要指标。
此外，行为人只要使得财物脱离原所有人的掌控，并实际掌握在自己手中，即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成，无论盗窃得手的财物最终如何处理，如归为己有、赠与他人、交予集体、甚至销毁，抑或是被他人非法占有，都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在判定是否对犯有猥亵罪之人进行惩罚时，必须依据具体的案件事实予以判断。倘若能够得到受害人的谅解，那么可以适当减轻其所应承受的惩罚。甚至，在某些情况下，最轻微的惩罚可能仅限于免予起诉，这便意味着不再对此人施加任何形式的惩罚。
然而，最终是否实施惩罚的决定权仍在法院手中，需根据被告人和涉案事实的具体情况来进行裁决。尤其是当犯罪行为的情节比较轻微时，可以考虑不予施加惩罚。在这种情况下，被判处有期徒刑以及拘役的被告应当进入监狱服刑；而对于那些被判处缓刑或管制的被告而言，他们则需接受社区矫正，无需在狱中度过。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
首先，值得明确指出的是，“帮信”并非一种独立的刑事罪行。与之相对应的，是“帮助信息网络活动罪”这一概念。该法规定了只有在特定情况下，即情节严重时，才能被认定为犯罪。换言之，只有当行为人的行为导致了严重的社会危害性，方能被视为犯罪。
其次，根据现行法律法规，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，那么只要情节严重，就将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被处以罚金。
关于“帮信罪”的构成要素，主要有以下几个方面：
1.犯罪主体：帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人，包括未满16岁的未成年人。
2.主观方面：行为人必须是出于故意，即明知自己的行为是在协助他人实施信息网络犯罪。
3.侵害客体：帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4.客观方面：行为人需要实施的是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持，且情节严重的行为。
根据相关法律规定，这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于对集资诈骗罪的立案和追诉标准规定如下：
第一，行为人具有非法占有的主观意图，同时采用诈骗手段进行非法集资活动，导致个别人集资达到数额超过人民币十万元以上者；
第二，同样存在非法占有目的以及诈骗方式进行非法集资活动的单位，其集资数额达到人民币五十万元之上方可视为立案追诉的标准。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律，受贿罪特指国家公职人员滥用职权，借职务之便，非法索要或非法接受他人财物，并悄然为他人谋取私利的犯罪行为。
同时，若该类公职人员在处理经济事务过程中，违反了相关国家法规，收取任何形式的回扣和手续费，且将其据为己有的，也应按照受贿罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，所谓的释放，实质上就是罪犯自关押之地被释放，并重获自由，然而在这之前，他必然因为某种原因而身陷囹圄。而就其实际情况来看，释放只不过是罪犯获得自由前必须要经过的阶段而已。
其次，根据国家法律法规以及相关司法程序规定，人民法院、人民检察院及公安部门有权依据具体案件情况，对涉案的犯罪嫌疑人、被告人均可采取拘传、取保候审或监视居住等多种形式的刑事强制措施。若已被羁押的犯罪嫌疑人、被告不再需要继续被关押，但仍需采取其他刑事强制措施时，司法机关则可根据案件实际情况，在将犯罪嫌疑人、被告释放之后，为其办理取保候审手续。在此过程中，犯罪嫌疑人、被告在被释放之时，须签署释放证明文件，同时还需接收由司法机关出具的“取保候审决定书”。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（一）处理未牵涉有形资产和财产权益的案件，我们将收取800元至10000元人民币不等的费用；而对于那些涉及到财产关系纠纷的案件，每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元人民币。当争议的财产金额超出10,000元人民币时，我们会根据以下的比例来进行递增式的计算。具体的计费比率如下：在10001元至100000元人民币之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；在100001元至1000000元人民币之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；在1000001元至5000000元人民币之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；在5000001元至10000000元人民币之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；在10000001元至50000000元人民币之间的部分，我们将收取1%至2%的费用；而对于超过50000001元人民币的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用；若案件涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将采取以下收费方式：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。而对于涉及财产关系的案件，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
本服务的收费标准大多遵循下列准则。
首先是根据具体个案进行计费的方式：
（1）调查取证环节的费用为每件2000至6000元人民币不等；
（2）在检察机关审核起诉阶段，每件业务的费用为6000至16000元人民币之间；
（3）在法院审理阶段，每件业务的费用则在6000至33000元人民币之间浮动。
其次，计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
最后，对于涉及到重大或复杂情节的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若当事人涉及一宗帮信案件且其银行卡交易流水涉及支付结算金额超过20万元，同时获取了约等于违法所得1万元的收益，那么该行为便符合了帮信罪的立案标准。针对帮信罪这一罪行，一般的刑事处罚通常是三年以下有期徒刑或者拘役，甚至有可能罚款。
至于会判处多长时间的惩罚，还需要根据具体的案件情况来决定。关于帮信罪的量刑标准，主要包括以下几个方面:
第一，支付结算金额在20万元以上;
第二，通过投放广告等方式提供资金支持，金额超过5万元;
第三，违法所得超过1万元;
第四，为三个及以上对象提供帮助;
第五，两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动;
第六，被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七，收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
第八，收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
第九，其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审通常经由公安机关的负责人签字批准。公安机关应向犯罪嫌疑人员或者被告知悉《取保候审决定书》，并请其签署姓名与印鉴，同时需明确告知他们在取保候审阶段必须遵守的相关规定。待期限届满之时，负责执行此项任务的公安机关将会将保证金全数退还予犯罪嫌疑人员或者被告人，并且通知保证人解除其作为担保人所承担的义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于具有累犯特征的犯罪分子，在涉嫌盗窃行为被定为盗窃罪后，通常情况下不会仅因之对其施以罚金刑罚，而应酌情予以加重处罚。对于盗窃公共或私人财产，涉及金额数量达到特定标准，或者存在频繁实施盗窃、恶意闯入他人住所盗窃、私自携带武器进行盗窃、以及采用秘密手段如扒窃等情形者，可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制并且需同时处以罚金刑；当数额较大且可能产生严重社会危害之时，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑不等的刑事惩罚，同时亦须应对其予以罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
是的，取保候审期间是允许租用房地产的。
依据我国法律法规，被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利，这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。
然而，值得我们特别关注的是，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律规定，例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
若取保候审申请未得到相关部门负责人的批准，通常是由于该申请人并不符合取保候审的法定条件所导致的。在这种情况下，即使当事人提出了申请，也难以获得批准。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的明确规定，对于犯罪嫌疑人或被告人均存在以下几种情形时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法批准取保候审：
（1）犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役，或将面临独立适用附加刑处罚措施的；
（2）犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的；
（3）犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的；
（4）犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已经届满，而案件仍未办理完毕，此时需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 可以再详细一点吗？来人来电

[律师回复] 你好，那你目前是什么想法呢？可以电话沟通

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 可以请律师帮助你调查处理

[律师回复] 你好，我们具有专业知识和丰富的经验，可以为你的法律问题提供解答和帮助，具体情况我们电话沟通，稍后给你回电。