婚前首付买房属于共同财产吗?
- 律师解析
- 结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前首付买房属于共同财产吗?
一键咨询
婚前首付买房属于共同财产吗
婚前首付购房，房产不一定属于婚后共有。若一方婚前签购房合同、付首付并用个人财产抵押贷款，婚后独自还贷且物业登记在个人名下，则该房产视为个人财产。若婚前一方贷款购房，婚后用共同财产还贷，即使房产证有双方名字，也视为共同财产。
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婚姻家庭婚前一起付首付属于共同财产吗
1、婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。2、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产；3、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产；4、双方共同支付首付的，属于共同财产。5、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
1w浏览2024-09-19
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前首付购房，婚后共同还贷，产权归属需具体分析。若仅登记一方名下，通常视为该方单独财产；若共同还贷，共同还贷部分及增值应公平分配。未达成协议时，法院可判决房产归登记方，未还贷款为其个人负债，登记方需支付赔偿金，按《民法典》规定计算。
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婚姻家庭婚前首付属于夫妻共同财产吗
夫妻婚前支付的首付是否属于共同财产，需视情况而定。若一方支付首付并用个人财产还贷，则为个人资产；若用共同财产还贷，则为共同财富。双方共同出资购房，也应视为共同资产。根据相关法律解释，婚后共同还贷及房产增值部分，离婚时应由登记方给予适当补偿。
1w浏览2024-04-08
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭婚前首付买房属于共同财产吗
结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
1w浏览2024-08-31
婚前一方付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
对于婚前支付首付、婚后共同还贷的房屋，共同还贷部分视为共有财产。但在离婚时，若房产只登记在一方名下，双方都想拥有房屋所有权，法院通常会将房屋判给登记方，并由其给予另一方经济补偿。
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婚姻家庭婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前首付购房，婚后共同还贷，产权归属需具体分析。若仅登记一方名下，通常视为该方单独财产；若共同还贷，共同还贷部分及增值应公平分配。未达成协议时，法院可判决房产归登记方，未还贷款为其个人负债，登记方需支付赔偿金，按《民法典》规定计算。
1w浏览2024-04-20
婚前一方付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
对于婚前支付首付、婚后共同还贷的房屋，共同还贷部分视为共有财产。但在离婚时，若房产只登记在一方名下，双方都想拥有房屋所有权，法院通常会将房屋判给登记方，并由其给予另一方经济补偿。
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婚姻家庭婚前首付婚后还贷属于共同财产吗
关于婚前首付款项及婚后贷款偿还，是否属夫妻共同财产的问题，根据法律规定，婚姻关系存续期间取得的房产证即认定房产所有权。即便婚前已付部分首付款，婚后需共同承担贷款责任，因此房产可视作夫妻共有。但在离婚分割财产时，若房产证仅有一方姓名，法院可能先判予登记方，并给予经济补偿。
1w浏览2024-04-16
