离婚之后，房子是否需要过户？
最新修订 | 2024-09-20
7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
离婚后不一定要办理房产过户。
一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;
二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚之前是是否需要把房子过户？视具体情况而定。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
-
离婚之前是否是需要把房子过户视具体情况而定。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
-
离婚之前是是否需要把房子过户?视具体情况而定。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
-
房子过户需要多少钱房子过户方式不同收费标准不同。对于继承过户来说交纳的费用有：契税、营业税、个所税、交易手续费、工本费、公证费。买卖过户缴纳费用：契税交易费，测绘税、权属登记费及取证费、营业税和个税。赠与过户：营业税、个税、契税、印花税、公证费。
房屋买卖
-
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
-
交强险是否需要过户?需要过户。交强险和车辆一样，都是要办理过户手续的。按照《保险法》规定，商业险是随车走的，所以交强险是需要过户的，如果车辆所有权变更，但是交强险没有变更很容易出现赔偿纠纷。
交通事故赔偿
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125679人选择咨询律师
离婚之后，房子是否需要过户？
一键咨询
离婚之前是需要把房子过户吗
视具体情况而定。如果双方协商好在结婚前把房产过户的话，那么是可以过户的；如果没有协商一致的话，那么是可以先不过户的。因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚之后房子过户需要什么手续
离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
10w+浏览
房产纠纷我方轻伤一级，对方不私了，。 医药费。判刑之前赔吗
[律师回复] 可以在开庭之前谈赔偿金和谅解费的事，对方如果想从轻处罚，会争取你方的谅解！如果开庭前谈不成，就要在刑事案件开庭时提起附带民事诉讼
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，公司签合同说前三个月每个月压800，一共2400然后在转正之后发。我在第五个月中间签了转正申请，也同意了。但我在第五个月后提了离职。然后那2400，加上这个月800，一直没给我发，这算违规吗？
[律师回复] 你好，是否签署了劳动合同
3.5w浏览
离婚之后房子过户需要什么手续
离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
10w+浏览
房产纠纷之前申请了分期贷款支付教育培训费，有办法退吗
[律师回复] 可以与培训机构协商退费，具体要看你和培训机构有没有签订合同，合同具体怎么约定。
3.4w浏览
快速解决“金融保险”问题
离婚了房子是否需要过户
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚了房子是否需要过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
5w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我男朋友是做工地的他在上班的时候摔倒了，骨折了。他之前的三个月的工资打到我卡上，公司现在不赔偿现在他们要打官司需要我去做人证，如果开庭那天人证不到场会怎么样？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4.6w浏览
你好请问第三方与用人单位签了劳务派遣协议?合同之后还没有与员工签劳动合同但是已经为员工发了一个月的工资，现在员工在上班期间摔伤了，这种情况我们应该找谁呢
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
4.3w浏览
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
10w+浏览
