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公共管道漏水谁来维修?

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
一、公共下水管漏水维修责任确定如下:
1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题,由开发商负责,业主有权利要求开发商对其整改和维修,并赔偿期间造成的损失;
2、若在质保期外下水管漏水,可以通知物业进行处理,物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿,并进行维修;
3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道,这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担,不可以通过物业公司来赔偿。
二、侵权责任,是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益,否则即能构成侵权行为,要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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物业下水管道维修纠纷怎么处理?
物业下水管道维修纠纷的处理方式是:协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等,对于物业纠纷是属于民事纠纷事项,是可以按照上述不同的程序来处理的,具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
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交通事故 我主责他次责 我有车险他非机动车没有 我修车钱他不想赔我 我怎么办
[律师回复] 在您描述的情况下,您作为机动车一方,在交通事故中承担主要责任,而对方是非机动车且没有保险,且对方不愿意赔偿您的修车费用,您可以采取以下步骤来解决这个问题:

协商解决:首先尝试与对方进行沟通,说明情况,看是否能达成和解。有时候,对方可能不了解法律规定或经济困难,友好协商可能会促使对方同意支付部分费用。

保险公司理赔:尽管您是主责方,但根据车辆保险条款,您的车损险(如果购买了此险种)仍然可以对您的车辆损失进行赔付,不过可能只能获得部分赔偿,因为保险公司会根据责任比例来计算赔付金额。联系您的保险公司,提交事故证明、维修发票等相关材料,启动理赔程序。

法律途径:如果协商无果,且对方明确拒绝赔偿,您可以考虑通过法律途径解决。收集事故现场照片、监控录像、交警的责任认定书、维修费用单据等证据,向法院提起民事诉讼,要求对方按责任比例赔偿您的损失。

小额诉讼程序:如果修车费用不是很高,可以考虑利用小额诉讼程序快速解决纠纷,这种程序相对简便快捷,成本也较低。

在采取任何行动之前,建议详细咨询您的保险公司,了解具体的理赔政策和流程,并根据实际情况决定最合适的解决方案。同时,保持冷静和理性,
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