房改房过户需要哪些材料？
最新修订 | 2024-02-22
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房改房过户需要以下材料：
1.买方要准备的资料：身份证，户口本，婚姻证明，外地人要有一年以上的纳税证明,或社保证明。
2.卖方：身份证，户口本，房改房缴存证明、婚姻证明，已婚请带上配偶的以上资料。
房改房过户流程如下：
购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。
2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。
3、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
6、完成了在房改办的手续。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
公产房过户材料1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。2、公有住房租赁合同。3、回购或者代理转让申请书。4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明。5、承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证(原件及复印件)。
-
房产过户要哪些材料依据我国相关法律的规定，办理房产过户需要以下这些材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)相关税费缴纳凭证；(六)其他必要材料。
-
房产过户要的材料1.房地产转移登记申请表。2.申请人身份证明。3.房地产权利证书。4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
-
二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
二手房纠纷
-
房产过户需提交哪些材料1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书。
-
房屋过户需要什么材料？房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125651人选择咨询律师
房改房过户需要哪些材料？
一键咨询
二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
10w+浏览
房产纠纷
您好 就是我朋友七八月份在一家传媒公司里当主播 她进去的时候就跟公司说好了九月份开学了就不播了 公司口头答应了 然后签合同的时候我朋友让他们改合同 就是关于她上学之后不播的这个事情 公司以改合同太麻烦的理由推脱了 然后口头给我朋友承诺了 但是七月份播了一段时间之后公司却又说九月份开学了要以我朋友的课表来安排直播时间 后来九月份开学了 我的朋友就一直没有直播了 她去找公司要八月份的工作 公司以她九月份没直播违约的理由不给她发 然后她们之间有点闹掰了 对方公司就给我朋友发了告知函 准备起诉她 然后她打电话去跟那边协商 但对方的态度就是很咄咄逼人 我朋友就说解约 对方就让我朋友支付住宿费和直播设备费
[律师回复] 这种情况对您朋友比较不利，但并非毫无应对办法。
虽然口头承诺在一定程度上具有法律效力，但在举证方面存在较大困难。
然而，公司未按照最初的口头约定行事，擅自更改直播安排，存在一定过错。
关于公司不发八月份工资，这是不合理的，您朋友可以通过以下方式应对：
1.?收集证据：尽量收集能够证明公司最初口头承诺的证据，比如与公司相关人员的聊天记录、通话录音等。
2.?准备材料：整理所有与工作相关的文件、记录，包括合同、工作安排通知、直播记录等。
3.?反驳对方诉求：对于公司要求支付住宿费和直播设备费，如果合同中没有明确约定或者没有合理的依据，您朋友可以拒绝。
在面对公司的起诉威胁时，建议您朋友咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
虽然口头承诺在一定程度上具有法律效力，但在举证方面存在较大困难。
然而，公司未按照最初的口头约定行事，擅自更改直播安排，存在一定过错。
关于公司不发八月份工资，这是不合理的，您朋友可以通过以下方式应对：
1.?收集证据：尽量收集能够证明公司最初口头承诺的证据，比如与公司相关人员的聊天记录、通话录音等。
2.?准备材料：整理所有与工作相关的文件、记录，包括合同、工作安排通知、直播记录等。
3.?反驳对方诉求：对于公司要求支付住宿费和直播设备费，如果合同中没有明确约定或者没有合理的依据，您朋友可以拒绝。
在面对公司的起诉威胁时，建议您朋友咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
3.8w浏览
房屋过户需要什么材料？
房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
10w+浏览
房产纠纷
房产过户需提交哪些材料
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书。
4.4w浏览
年龄小了可以改大吗？
[律师回复] 您好！一般情况下，年龄是不能改小的，但如果是身份证登记年龄出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。 未满十六周岁公民的居民也可以申请换领、换发或者补领新证。
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
做伤残鉴定需要的材料，去哪做伤残鉴定，伤残鉴定由谁出具
[律师回复] 若是人损的话，六安和合肥均可以做伤残鉴定；申请人先行垫付，后向侵权人按责主张。工伤只有六安劳动能力鉴定委员会可以做。
4w浏览
盗窃电脑信息资料罪怎么判
[律师回复] 听说这偷别人电脑里面东西的事情，判刑可是要看你弄得怎么样了。一般的情况下，如果只是小打小闹的话，可能就是给个三年以下的有期徒刑，再加个拘役什么的，甚至还有可能给点罚金；要是闹大了的话，那可就惨了，得坐牢三年到七年之间，还得交罚款。
4.3w浏览
房屋过户需提交哪些材料
买方需要携带的证件资料：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 4、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷
2018年以车子抵押方式在贷款公司贷款，去年以结清，并且车也解押了，结果今年贷款公司用虚假材料给我起诉了，知道判决下来两个多月以后我才知道，法院又判我还贷款公司二十多万
[律师回复] 您好，正在查看您的问题
3.4w浏览
房屋过户需提交哪些材料？
买方需要携带的证件资料：1，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷最佳5年改为两两年。怎么申请？
[律师回复] 争取量刑需要开，现在是在检察院阶段还是在法院阶段？如果是在检察院阶段的话，要向检察官争取不予起诉或者是减轻量刑，如果是在法院阶段要委托辩护律师进行辩护。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，我入职公司不到3年，今年3月份续签了第二次劳动合同期为3年，现在公司要通知我改签劳务合同一年一签，我不知道应不应该签
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述，给予来电答解答-Y
3.2w浏览
