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房屋租赁承租人是否能提前解除合同?

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
房屋租赁中,承租人有下列情形之一的能提前解除合同
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。
2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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房屋租赁合同解除提前通知
_先生(女士:我与你于年月日就位于_大街_号_区_号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据_,特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内,迁出该房屋。由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。特此通知!出租人:日期。
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房屋租赁合同能提前解除么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁合同能提前解除么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房屋租赁合同提前解除协议书
出租方(甲方):承租方(乙方):双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:1、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《_____租赁合同》 。2、乙方在签订该协议后,于年月日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。六、其他约定。甲方:乙方:年月日。
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如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。
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