律图审稿专业委员会3轮严审

没有产权的房子可以买么?

最新修订 | 2024-10-11
4.4w浏览
律师解析
没有产权的房子可以买,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳181****2998用户1分钟前已获取解答
苏州152****4568用户2分钟前已获取解答
盐城156****9602用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125498人选择咨询律师
6058位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有产权的房子可以买么?
一键咨询
  • 156****4541用户2分钟前提交了咨询
    142****1102用户2分钟前提交了咨询
    165****0474用户2分钟前提交了咨询
    132****8516用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****7730用户4分钟前提交了咨询
    145****3236用户2分钟前提交了咨询
    173****1554用户2分钟前提交了咨询
    170****2766用户1分钟前提交了咨询
    167****8770用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****5687用户2分钟前提交了咨询
  • 166****3568用户1分钟前提交了咨询
    145****5400用户2分钟前提交了咨询
    134****7434用户1分钟前提交了咨询
    132****3520用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0804用户1分钟前提交了咨询
    166****4835用户2分钟前提交了咨询
    161****2230用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****8044用户2分钟前提交了咨询
    177****0721用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****8310用户2分钟前提交了咨询
    151****0455用户3分钟前提交了咨询
    133****7560用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****2144用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****2170用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****3858用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****5671用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****5435用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****4615用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****0173用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****4433用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****2052用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****2375用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****4170用户2分钟前提交了咨询
    142****4461用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****3057用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****1400用户3分钟前提交了咨询
    135****0370用户4分钟前提交了咨询
    138****3255用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****5380用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****7377用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****2460用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****8703用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****3222用户2分钟前提交了咨询
    146****6360用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****0325用户3分钟前提交了咨询
    175****3721用户3分钟前提交了咨询
    171****5566用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****6884用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****6262用户2分钟前提交了咨询
    138****7408用户2分钟前提交了咨询
扬州177****4239用户3分钟前已获取解答
无锡134****6699用户4分钟前已获取解答
南通152****5589用户3分钟前已获取解答
买房子产权年限重要吗,没有产权的房子能买吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房子产权年限重要吗,没有产权的房子能买吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
没产权的房子可以买卖吗
在法律上,没有完整产权的房产不能买卖。产权证书是所有权的直接证明,若无此证书,买卖将失去法律依据。此外,无权处置此类房产还会影响登记、领取权属证书和过户等程序。因此,买卖房产必须确保拥有完整产权。
24浏览
没有产权的房子可以买吗
无产证房屋可购买,但我国法规未明确禁止其交易。 然而,购买者无法获得实质性权益和物权,意味着无法通过合法程序实现全面产权转让,从而无法在法律上拥有该房地产的所有权。
34浏览
没有产权的房子可以买么?
没有产权的房子可以买,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。
9浏览
没有产权的房子可以买么
没有产权的房子可以买,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。
44浏览
没有产权的房子能买吗
尽管购买无房产证的房屋不违法,但购买者无法获得物权所有权。因为根据我国法律,不动产的变动必须登记,否则不产生法律效力。没有房产证的房屋无法办理转让登记,因此无法实现所有权的转移。
10w+浏览
房产纠纷
没有产权证的房子可以买吗
可以买,但是存在很大风险。具体风险如下:没有产权证的房产是不允许交易的;没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的;没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
33浏览
没有产权的房子能买吗
无产权证房屋可购买,但需注意,买受方无法获得完整物权。关于不动产权利的变动,如已登记则具法律效力,未登记则不能产生法律效果。购置无房产证的房屋,难以实现转让登记,所有权难以实质转移。
10w+浏览
房产纠纷
买房子没房产证能买吗 没有房产证的房子能不能买
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了什么问题都只能自己兜着。或者双方约定等房产证下来再过户。这种方式就属于二手房买卖了,因此要缴纳的税费也是比较多。
10w+浏览
没有产权证的房子能买吗
现在新盖的房子基本都有房产证,但是现实都还有一部分的房子没有房产证,没有产权证的房子其实就是因为没有交纳相应的土地出让金,购买房子时需要自己慎重考虑。因此,没有产权证的房子实际肯定是可以买的,但购买之后可能无法办理过户,会给购房者带来很大的风险。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安178****6352用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****5280用户1分钟前已获取解答
沭阳181****9022用户2分钟前已提交咨询
泰州135****9137用户3分钟前已获取解答
镇江180****3427用户4分钟前已提交咨询
南京135****8048用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换