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开发商虚假宣传是否构成欺诈?

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
经营者故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,就是商业欺诈行为。
商业欺诈的概念包括了三个要件:
第一,经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为;
第二,消费者已经作出了错误的意思表示;
第三,很关键,那就是消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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虚假宣传是否属于欺诈
属于。虚假宣传本身就是属于欺诈的行为,虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者,从而获得不正当的利益。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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刑事辩护
如果不构成强奸罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:
您所提及的情况可能涉嫌强奸未遂,根据我国《刑法》相关规定,强奸罪通常判处三年以上十年以下有期徒刑。在难于确定的未遂案件中,我们可以参照既定载则中的轻度和严重程度给予从轻或减轻处罚。尽管强奸未遂已构成犯罪,但是由于其情节较为轻微,因此可参照既定案例中严重情形的处罚标准予以减轻。关于强奸罪的具体量刑标准如下:使用暴力、胁迫以及其他手段侵犯女性性自由权利的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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还不起信用卡算诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
拖欠信用卡且无力偿付之情况并非皆因诈骗犯罪所致。若行为人在申办信用卡之际便怀揣非法占有的初衷,或明晰自身并无偿付能力,故意实施恶意透支信用卡的行为,则应被认定为信用卡诈骗罪。
然而,若行为人生存期间原本具备偿还能力,但在还款过程中遭遇突发性经济困境,导致无法按期偿付,此种情形并不属于诈骗行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第六条
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
有以下情形之一的,应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”:
(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(二)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(三)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(五)使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
(六)其他非法占有资金,拒不归还的行为。
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
恶意透支的数额,是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
恶意透支应当追究刑事责任,但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的,可以从轻处罚,情节轻微的,可以免除处罚。恶意透支数额较大,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
虚假宣传如何认定为欺诈,虚假宣传赔偿标准是怎样的
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对虚假宣传如何认定为欺诈,虚假宣传赔偿标准是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
信用卡诈骗罪审判结果是什么
[律师回复] 解析:
对于涉嫌进行信用卡欺诈活动且涉案金额较大者,将依据相关法律法规予以处罚。具体而言,处以五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金,罚金范围在二万元至二十万元之间。倘若犯罪情节更为严重,如涉及金额极大,则将面临更长时间的刑罚及更高额度的罚款,刑期范围为五年以上十年以下,罚款额度也随之上升至五万元以上五十万元以下。而对于犯罪情节极其恶劣、涉案金额特别巨大的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或没收全部财产。
在此类案件中,犯罪手段主要包括以下几种情况:
(1)使用伪造的信用卡;
(2)利用虚假的身份证明骗取信用卡;
(3)使用已过期或作废的信用卡;
(4)未经授权擅自使用他人信用卡;
(5)恶意透支。
其中,所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或规定期限透支,且在发卡银行催收后仍未归还的行为。
此外,若犯罪分子实施了盗窃信用卡并使用的行为,将按照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。”
诈骗抢劫罪判几年刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,实施抢劫罪行的罪犯可能面临最高长达十年有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩处。抢劫行为的构成条件包括对财物的所有者或保管人当场采取暴力、威胁或其他强制手段,以实现对公私财物的非法占有和控制。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人针对受害人的身体进行直接打击或强制性的限制其行动自由。比较常见的方式包括殴打、捆绑、禁闭等。通常情况下,对于普通的抢劫犯罪,法院会判处被告人三年以上十年以下有期徒刑;
然而,若涉及到法律明确规定的特定情形,例如入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构等,那么被告人将会面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
跟盗窃罪不同,抢劫罪立法上没有对抢劫数额和情节作限制性规定。这是因为抢劫罪侵犯的客体不仅是公私财物的所有权,还包括公民的人身权利,是侵犯财产罪中危害性最大、性质最严重的犯罪。
开发商虚假宣传怎样维权?
开发商虚假宣传首先是可以通过协商的方式来维权之后,就是可以通过诉讼的方式来维权的,按照我们国家法律当中的规定,因为这种虚假宣传造成损失的可以要求赔偿。开发商虚假宣传怎样维权,这个问题可以参考本文内容。
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知识产权
什么样的情况下构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪的必备要素主要有以下几方面:
首先,该罪名侵犯的是多重复杂客体,不仅涵盖了金融秩序以及社会经济管理秩序的稳定,同时涉及到国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关规章制度。
其次,其客观行为层面上表现为为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类违法所得及其收益提供清洗服务。
再次,本罪的实施主体为一般主体,单位亦可成为犯罪主体。
最后,在主观方面,行为人必须具有直接故意的心理状态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
开发商虚假宣传如何赔偿
该行为给购房者造成财产损失的,可以按实际损失支付赔偿,无法确认实际损失的,需要按开发商所获得利益进行赔偿,虚假宣传行为构成违约需要承担违约责任,不仅要双倍返还购房者缴纳的定金,还要按照合同的约定支付违约金。
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房产纠纷
开发商虚假宣传能退房吗?
开发商虚假宣传能退房,虚假宣传属于一种欺诈行为,购房者发现自己被欺诈之后,最好是立即向法院提出撤销房屋买卖合同的请求。根据规定,法院一旦撤销此合同,那么该合同自始无效,购房者可以将房屋退还,而房屋的售卖方需要返还购房价款。
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房产纠纷
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