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购房订金能不能退

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
1、买房定金可以退,但是需具有法律规定的应当退还定金的情形。
2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房订金能退吗
购房定金作为交易担保,但根据法律,在特定情况下可退还,如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时,应依法调整定金处置;若因不可控因素双方未能签订合同,卖方应全额退还定金。实践中,复杂情况需借助律师处理。
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房产纠纷
购房订金能退不
购房预订金在满足条件下可退款。若购买者履行房屋买卖合同,预订金可全额退回或转为购房款;若未履行,则预订金不予返还。选择权在于购买者。依法维权,保障双方权益。
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房产纠纷
购房订金能否退
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房订金能否退问题带来帮助。
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房产纠纷
买房订购金能退吗
订金是预付费用,交易成功则转为货款,失败则原数退还。而定金则意味着双方已达成共识,通常不可退还,除非开发商有过错或违反商业规定,买方才有权申请退还。两者不同,需明确区分。
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房产纠纷
购房的订金能退吗
购房定金退还须依据法律规定,在特定条件下进行。若因买卖双方任一方原因致商品房买卖合同未能签订,应按定金条款处理;若因不可抗力等因素阻碍合同订立,卖方需退还全部定金及利息。
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