买期房付款流程?
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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买期房付款的流程：
1、首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金；
2、交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》，签订认购合同时所交的定金就转为购房款；
3、买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续，等银行放款。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
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