房屋买卖合同解除后中介费要退还吗？
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后;
中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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房屋买卖合同解除后，中介费是否退还我国法律规定，房地产经纪人促成房屋购买合约成立后，合约非因经纪人过错解除，经纪人无权索回居间费；反之，若合约因经纪人自身原因终止，经纪人有权请求退回已收费用。这明确了经纪人在合同解除情况下的权益责任界限。
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房屋买卖合同解除中介费是否退还？房屋买卖合同解除中介费一般是不会退还的，我国法律上明确规定了对于中介一方是存在居间义务的，在当事人之间签订合同时就成立了中介费用，具体情况下可以结合实际来进行处理和认定。
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房屋买卖合同解除后中介费要退还吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同解除后中介费要退还吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房屋买卖解约中介费退吗中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
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房屋买卖合同解除后中介费要退还吗房屋买卖合同解除后中介费一般不予退还，买卖双方与中介另有约定的除外。房屋买卖合同成立后，中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同解除的，中介费应予退还。
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖合同解除后中介费要退还吗？
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房屋买卖合同解除中介费是否退还？
房屋买卖合同解除中介费一般是不会退还的，我国法律上明确规定了对于中介一方是存在居间义务的，在当事人之间签订合同时就成立了中介费用，具体情况下可以结合实际来进行处理和认定。
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您需要向相关部门（通常是公安机关或银行监管部门）提供充分的证据，证明您确实是被骗出借银行卡，而非主动参与诈骗活动。这些证据可能包括与诈骗相关的聊天记录、通话记录、您的报案记录等，以证明您没有主观故意和参与诈骗的行为。
即使您提供了充分的证据，相关部门也会进行详细的审查和评估，以确定是否解除您的涉诈人员名单。这个过程可能比较漫长，而且不一定能够成功解除。
建议您尽快采取行动，积极配合相关部门的工作，并在未来增强防范意识，避免再次陷入类似的风险。
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