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业主财物被盗物业管理公司是否应该赔?

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。
2、如果没有约定,但有证据证明物业管理公司疏于管理,未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备,对财产的丢失有过错过失的,物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。
当然,如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务,没有过错的,物业管理公司可不承担赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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业主家中被盗,物业该不该承担责任
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房产纠纷
业主家里被盗物业该怎么赔偿
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房产纠纷
没有参与盗窃算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在未经策划或参与偷窃事件以及未实施盗窃、销脏及分脏等环节过程中,同时亦未对相关罪犯进行窝藏或包庇的情况下,仅知晓该违法活动但并不参与其中的个人,并不需要承担相应的法律责任。
然而,若出现上述任何一种情况,即可能会面临更为严厉的法律制裁。对于那些未参与盗窃活动,但却知情且未向有关部门报告的人,将被处以五天至十天的行政拘留,并可处以五百元以下的罚款;而对于情节较为严重者,则可能被处以十天至十五天的行政拘留,并可处以一千元以下的罚款。然而,若涉及到盗窃罪行,那么就必须按照盗窃罪的相关法律法规来进行处理。
根据我国现行的相关法律规定,盗窃金额达到一定标准的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪罪名认定证据有什么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,犯罪证据包括实物证据、文书证据、证人证词、受害者陈述以及被告人供述与抗辩等多种形式。
然而仅有被告人的口供而无其它证据支持的情况下,法院不得做出定罪判决;反之,若仅缺乏被告人的供词,但其余证据真实可靠且丰富充足,依然能够依法作出定罪判决。
盗窃罪作为一项静态财产罪,其构成要素主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公共财产或私人财产的所有权。
其次,从客观角度来看,行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公共财产或多次盗窃的行为。
第三,本罪的犯罪主体通常为一般主体,即年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
最后,从主观层面上看,本罪只能由故意构成,且行为人必须怀揣着非法占有他人财产的意图。如果行为人不具备这种特定意图,则无法构成盗窃罪,例如未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,由于不存在非法占有他人财产的意图,所以并不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
业主家里被盗物业该怎么赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主家里被盗物业该怎么赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
满14岁盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
根据相关法律条款,对于已满14周岁但未达到法定刑事责任年龄的未成年人实施盗窃行为,应由其父母或其他合法监护人对其进行适当的管教;而在必要情况下,应当依照法律程序进行特殊矫正教育。若其盗窃行为尚未构成犯罪,则可处以5天至10天的拘留,且可并处金额为五百元人民币以下的罚款;若情节较为严重,则将被处以10天至15天的拘留,且可并处金额为一千元人民币以下的罚款。
然而,对于量刑标准,必须依据相关法律条文,即:盗窃数额较大者,可判处三年以下有期徒刑、拘役抑或管制,同时还得处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷
盗窃罪偷了九头羊该判多久
[律师回复] 解析:
量刑准则并非固化不变,通常情况下,对于此类违法行为的定罪量刑将依据具体情形依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时被加罚适量罚金。若情节更为严重者,将进行加重处罚。在众多案例中,我们可以看到盗窃公共财产或私人财物,且数额较大者,或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等恶劣行径之人,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些涉案金额巨大,或者存在其他严重情节的犯罪分子,其所面临的刑期将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,同时也会被课以罚金。
至于那些涉及数额特别巨大,或者具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且可能需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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