熟人借钱不还失踪但抵押了房产能收房抵债吗？

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公证但未过户房产是否能抵押进行了解答，希望能解答您的问题。

1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性。2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度。

当事人与对方签订了抵押合同后，如果抵押权没有成立的应当将抵押权进行登记。如果当事人与对方签订的是不动产抵押合同的，当事人双方必须在规定的期限内登记抵押权，当登记抵押权的期限到期后，抵押权失效。当事人签订抵押合同后，所登记的抵押权必须符合相关法律法规的规定，如果未登记抵押登记的，不能享有优先权。

担保法规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。《中华人民共和国担保法》第四十一条　当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典公证但未过户房产能抵押吗,出借人要实现房产抵押的条件是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。