平房拆迁土地使用证如何办理？
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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平房拆迁土地使用证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
办理流程如下：
一、办理初始(变更)土地登记的程序：
l、土地登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料：
1、土地登记申请书；
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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土地承包案件·常见问题
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平房拆迁土地使用证如何办理？
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平房拆迁土地使用证怎么算补偿？
1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
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征地拆迁
您好，我们城市自建私房现在面临拆迁。
[律师回复] (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
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你好！向你咨询一个问题，事情是这样的，我有一间单位的职工宿舍，由于单位倒闭了，我也一直在使用中，最近这几年没在家，近三年就没有交房租，但是都有与单位一直有联系，说回来了再交，在这过程中，在去年10月份的时候才去换了钥匙，当时在换锁的时候，我的一根项链断了，就顺手放在我抽屉柜里面，然后走的时候忘记拿走了，就出远门走了，就一直没回来，然后在这五一节回来就去拿项链，但是单位居然在没通知我的情况下另租给另外的人了，家具也甩了一部分，现在给单位在协商，如果协商不好的情况下，如果走法律程序，我这种情况，特别是项链，法院会支持吗？谢谢！
[律师回复] 您好，项链价值多少呢
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拆迁土地使用权补偿
随着城乡的快速发展，拆迁的情形越来越多，拆迁涉及到的问题很多，其中最重要的就是拆迁土地使用权补偿的问题，拆迁户最关心的是拆迁补偿的标准和拆迁补偿款到账的时间两个方面的事。失去了土地使用权意味着对长期失去了土地，合理的补偿才能够弥补拆迁带来的损失。
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征地拆迁我在自己的平台上升层，并对邻居毫无影响。现在他违背当初协议，无阻止我平台加层，我该如何维权。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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快速解决“涉外专长”问题
一般拆迁土地多少钱一平方?
这没有一个固定的金额，土地一般是按亩来计算的，在征收时需要结合当地的政府结合当地的生活水平来进行制定，征收土地可以获得土地补偿费，以及还有安置费，再者就是地上附着物和青苗费，只要双方协商好才可以依法的征收。
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征地拆迁嫁入外地户口迁过去了然后又离婚了再婚那户口是迁到第3方家是按一婚的地址还是之前没结婚的地址
[律师回复] 之前没结婚的地址，具体去
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在网上借了一些钱就是一直拆东墙补西墙现在压力有点大，我想着找个能借30000的一次性还完，再专心还这个30000，主要是好几个借款软件加起来一个月要还的很多，我想分个24期慢慢还
[律师回复] 可以和金融机构谈判分期偿还。
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土地征收20平拆迁怎么赔偿
合法的土地征收没有赔偿，土地征收时需要拆迁房屋的，不管房子的面积有多大都只需要支付补偿金，而且对被拆迁房屋的补偿并不完全取决于房子的面积，同样是20平，所处位置不同补偿标准也不一样，拆迁房子还有临时安置补偿费，停产停业损失补偿。
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征地拆迁
土地使用证到期拆迁赔偿
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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征地拆迁
