宾馆拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-10-25
6.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
宾馆遇到拆迁有补偿吗？宾馆遇到拆迁有补偿，具体的补偿的方案是由双方当事人在协商之后，然后签订安置补偿协议的，一般情况下应当根据宾馆的面积，还有就是市场上的评估房屋的价格来确定，当然停产停业的损失，还有就是无法搬迁的固定设备的损失也需要补偿。
补偿标准
-
宾馆拆迁补偿标准是怎样规定的房屋拆迁补偿主要包括房屋重置费（按房屋结构和折旧计价）、周转补偿费（以临时居住条件和人口为依据），以及奖励性补偿（激励住户配合拆迁，标准由政府制定）。计算公式涉及宅基地价和重建成新价。征收时，政府会补偿房屋价值、搬迁安置及经济损失。此外，还有补助与奖励措施，具体由市县级人民政府根据法规和地方发展制定。
-
宾馆拆迁，可以拿到哪些补偿？宾馆拆迁可以拿到拆迁补偿、附着物补偿、停产补偿、搬迁费用、安置费用、拆迁奖励等，对于宾馆拆迁的情况下，也应当按照拆迁补偿的标准来进行确定，但由于属于商业场所，所以需要对附着物赔偿进行认定。
补偿标准
-
当宾馆遇到拆迁，宾馆经营人可以获得补偿吗？宾馆遇到征地拆迁的其经营人是可以获得补偿的，主要包括房屋补偿、装修补偿、改造补偿、搬迁补助费、临时安置补助非、停产停业损失补偿和设备设施搬迁补偿等。
补偿标准
-
当宾馆遇到拆迁宾馆经营人可以获得补偿吗可以。拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在调换后的房屋内继续履行。
-
宾馆拆迁补偿不合理如何维权可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125644人选择咨询律师
宾馆拆迁补偿标准
一键咨询
宾馆遇到拆迁有补偿吗？
宾馆遇到拆迁有补偿，具体的补偿的方案是由双方当事人在协商之后，然后签订安置补偿协议的，一般情况下应当根据宾馆的面积，还有就是市场上的评估房屋的价格来确定，当然停产停业的损失，还有就是无法搬迁的固定设备的损失也需要补偿。
10w+浏览
征地拆迁动迁安置房的定金交了可以要求开发商退还吗
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我家房子离高速公路十一米 是属于拆迁范围吗？
[律师回复] 你好，收到你的留言“律师费付不起，还不一定胜诉。” 王金龙律师团队成员与你联系，请留下联系方式！
3.1w浏览
当宾馆遇到拆迁，宾馆经营人可以获得补偿吗？
宾馆遇到征地拆迁的其经营人是可以获得补偿的，主要包括房屋补偿、装修补偿、改造补偿、搬迁补助费、临时安置补助非、停产停业损失补偿和设备设施搬迁补偿等。
10w+浏览
征地拆迁
宾馆拆迁，可以拿到哪些补偿？
宾馆拆迁可以拿到拆迁补偿、附着物补偿、停产补偿、搬迁费用、安置费用、拆迁奖励等，对于宾馆拆迁的情况下，也应当按照拆迁补偿的标准来进行确定，但由于属于商业场所，所以需要对附着物赔偿进行认定。
10w+浏览
征地拆迁我在开发商那买一套房子，房本都办完了，回迁户说是他的房，把门锁上了，得怎么办？
[律师回复] 具体情况方便说一下吗？
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
宾馆拆迁补偿不合理，如何维权？
如果在对宾馆进行拆迁时补偿有不合理的地方当事人是可以不签订拆迁补偿协议，同时也是可以向当地的相关部门进行投诉的，那么在确定拆迁标准时也是会根据当地的经济水平和拆迁的房屋类型来确定，如果被拆迁方没有同意拆迁协议后拆迁人也是不可以强制进行拆迁。
10w+浏览
征地拆迁两根肋骨拆了私了能赔的多少钱
[律师回复] 可以主张医药费，误工费，营养费护理费交通费等。具体金额结合住院护理时间计算。点击头像联系律师详细咨询
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定？
宾馆拆迁补偿同样也可以参照我国的制定出来的法定条款条款来进行计算补偿；同时还可以要求赔偿搬迁的损失费用或者是营业的损失费用最后还可以要求装潢的损失等；只要合法，就可以得到属于自己的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
十几年前我们村一村民在政府规划拆迁后，在新的宅基盖好房子了，房子可正常居住使用，现在又要迁移合法吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
