金坛鱼塘拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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1、动迁鱼塘的土地补偿费，为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、动迁鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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鱼塘拆迁补偿标准鱼塘拆迁的补偿标准如下： 1、动迁鱼塘的土地补偿费，为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、动迁鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。
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养殖鱼塘拆迁怎么补偿?
这需要结合当地的补偿政策来确定，一般征收会涉及到有土地的补偿费，再者就是鱼塘的经济损失，以及还有因征收时不能营业的停产停业损失费，最后还有政府给予的奖励性补偿费。
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