认购的概念是什么?

[律师回复] 解析：
倘若在缔结良缘之后购置房产，并成功办理了按揭贷款手续，而这项债务仅有其中一位家庭成员负责偿还，然而在这对新人步入婚姻殿堂之前却未曾进行过财产公证，那么这个阶段购置的房产将被视为夫妇双方的共有资产。
在这种情况下，若仍由这位当事人独自承担债务，您可选择出示相关的证明文件以示清白，例如利用个人的银行账户进行还款计划，每逢还款节点，银行系统将会自动从其账户中扣除相应款项，用以支付房屋贷款的本金及利息。
其次，我们需要前往银行打印出详细的还款记录，以便明确显示该笔贷款系由个人独立承担，与另一方无任何直接关联，从而更好地维护自身的合法权益。
在此过程中，请务必妥善保管银行卡的交易记录以及还款凭证等重要资料。
最后，若有一方父母为子女购房提供资金支持，建议您与其签署一份借款协议，并前往公证机构进行公正，以此证明婚后所偿还的贷款皆来自于父母的资助，如此便能充分证明该笔贷款系由个人承担，在法律层面上具有更高的效力。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在处理与用工主体责任有关的事项时，我们应当依据现行的相关法规来进行操作。
在处理这些案例时，首先要确定的就是何者应为用工主体及其应负有的责任，然后进一步确认是否需要由负责履行用工主体责任的机构或个人担负起支付劳动报酬的职责。
这个承担用工主体责任的机构或者个人，自然也被视为雇主身份，并且与其所属的劳动者之间存在着合法的劳动合同关系。
当这个劳动者在工作过程中发生了工伤之类的意外情况时，他就有资格提出工伤认定的申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的。

[律师回复] 解析：
若已成功缴纳定金且此金额未超出合同总成交额的百分之二十，那么购房定金协议便具备相应的法律约束力。
所谓定金，乃指在签署合同时，为确保债务得以切实履行，由合约各方约定由其中一方预先支付一笔数额适宜的货币以作担保之用。
关于定金的具体数额，可由签约各方自行商议决定，但需注意其上限不能超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
鉴于醉驾所引发的交通事故，交管部门依法应当在10个工作日内完成调查并出具相应的事故责任认定书。
此项工作的执行流程主要包括对事故现场进行细致严谨的勘查以及对涉事人员的行为举止进行公正客观的评估。
通常情况下，须在调查工作启动后的第十个工作日内，向各方当事人出具事故责任认定书。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。

[律师回复] 解析：
根据相关现行法律法规之明确规定，若出卖方未能成功获得商品房预售许可证明并与买方当事人签署相应的商品房预售合同，则该等行为应被视为无效。
然而，若在买方提起诉讼之前，出卖方能够成功获取到商品房预售许可证明，那么该等商品房预售合同则可被认定为有效。
换言之，若在法院审判期间出卖方成功获取到了商品房预售许可证明，那么判决结果将可能发生改变，即由原先的无效转变为有效。
对于买方而言，如果其明知出卖方尚未成功获取到商品房预售许可证明，却仍然与其签署了相应的商品房预售合同，那么这一行为可被视为双方就商品房预售事宜达成了共识，从而使得该份合同得以成立。
然而，由于缺乏必要的生效条件，因此该份合同目前仍处于未生效状态。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
若摩托车碰撞于停靠路边之车辆且该车未违反停车规定，则应尽归咎于摩托车驾驶人。
就所引发的财务损失，可由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内进行赔偿。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若工伤认定的时限逾越后，则无法再行申请认定。
即便进行了申请，亦不会得到相应部门的受理。
依据相关法律法规，当职工遭受事故或疑似职业病引发的伤害，以及经过法定的职业病防治法鉴定确认为职业病者，所在的用人单位有责任自该事故发生之日或职业病被确诊、鉴定之日起30个自然日内，向所在地区的社会保险行政部门提交工伤认定的申请。
如用人单位未能按照上述规定按时提出工伤认定申请，那么工伤职工或其近亲属、工会组织可在事故发生之日或职业病被确诊、鉴定之日起的1年之内，直接向用人单位所在地的社会保险行政部门提出工伤认定的申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 解析：
若购房者已缴纳首付款且尚未签订正式购房合同，那么在这种情况下，虽然尚未签署书面的购房协议，但由于购房者已基本履行了其应尽的义务，并且开发商亦已收到这笔款项并对房屋销售予以确认，因此可视为购房合同已然生效。
根据法律规定，合同形式既包括书面形式也包括口头形式。
即便未签订书面协议，只要购房者已支付了首付款，便意味着其中一方已经开始履行合同义务。
在这种情况下，合同仍然成立，且口头约定的合同条款同样具有法律约束力。
一旦任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 哪里受伤，具体了解下

[律师回复] 您好，关于您的问题，首先需要明确的是，劳动能力鉴定是对工伤职工存在伤残影响劳动能力程度进行鉴定，而未经工伤认定，是否工伤没有从法律上得到确认，是不可以进行劳动能力鉴定的。

关于工伤认定的申请，一般来说，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果用人单位未在规定时限内提出工伤认定申请，受伤职工或其近亲属、工会组织可以在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 您好，你们双方是什么关系？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好 需要先等待交警划分

[律师回复] 砍了48票，具体你可以咨询48注吧

[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析

[律师回复] 您好，具体是什么类型的案件 ？

[律师回复] 先民事起诉吧，定义刑事以后只能退赔了

[律师回复] 你好，建议委托律师事务所处理纠纷

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 具体咨询律师，详细解答

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，