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住公租房是否能行使业主权利

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-29
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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律师解析
公租房是可以行使业主的部分权利,不能享有全部权利。
因此业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,所有权包括占有、使用、收益和处分的权利;
但公租房是不能进行买卖,只能进行租赁,也就是说承租人只有占有和使用的权利,不能对公租房进行处分,也不能把公租房出租出去,进行收益。
法律依据
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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