房屋出租中房东卖房是否构成违约
最新修订 | 2024-09-07
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- 律师解析
- 房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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问一下房屋出租中房东卖房构成违约吗房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
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房屋出租中，房东卖房是否构成违约房屋所有人出售租赁中房屋的违约与否取决于具体情况：若强制租户提前搬出，构成租赁合同违约，租户可提起诉讼；若允许继续租赁给新房主，不算违约，只需更新合同信息。
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房屋出租中房东卖房是否构成违约当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房是否构成违约进行了解答，希望能解答您的问题。
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房屋出租中房东卖房是否构成违约
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房屋出租中房东卖房构成违约吗
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[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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