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物业没和业主签合同如何起诉

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
物业没和业主签合同起诉流程
1、业主可以向物业公司所在地法院,提起诉讼;
2、提起诉讼应当提交起诉状,以及准备相关材料;
3、将起诉状以及相关材料交给受案法院;
4、由法院审核是否符合起诉条件,若符合起诉条件的,法院应当在七个工作日内作出立案决定,并下达立案通知书给物业与业主。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业没和业主签合同如何起诉
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物业和业主没有签合同违法吗
物业和业主没有签合同不一定是违法的,但可能不符合规定。一般来说,物业公司提供服务要和业主签合同,明确双方权利义务。要是没签,服务范围、收费标准可能不明确,容易有争议。不过,如果物业已经开始服务,业主也默认了,那就等于建立了事实上的合同关系。
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合同事务
物业没和业主签合同如何起诉
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业没和业主签合同如何起诉问题带来帮助。
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物业没和业主签合同怎样起诉
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房产纠纷
物业和业主没签合同可以不交物业费吗
在一般情况下,业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同,但只要物业公司提供了服务,业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标,业主也不能以此为由不交物业费。
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房产纠纷
物业没有和业主签合同可以拒交吗
未签物业管理服务协议,不等同于可拒缴费用。是否应缴费,需视情况而定。若物业服务机构提供了服务,且业主实际接受并使用,拒绝支付费用则无法律依据。因此,双方应明确权责,按约履行。
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