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房屋所有权证如何换不动产证

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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房屋所有权证如何换不动产证
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房屋所有权证如何办理?
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写 房屋(地)所有权登记申请表 3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证。
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房屋所有权人有哪些权利
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为:依法新建的房屋;添附的房屋,如翻建、扩建、加层等通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;继承或受遗赠的房屋。
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房屋所有权如何登记
1、申请收件。房屋所有权登记当事人应当按照规定的期限和程序,向房产管理部门提出房屋所有权登记申请。2、勘文绘图。3、产权审查。4、绘制产权证。5、收费发证。产权申请人完成税费交纳后,即可按规定领取房地产权证书。
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房屋所有权的类型有哪些
1、国有房屋所有权。2、集体房屋所有权。3、私有房屋所有权。4、外产房屋所有权。5、中外合资房屋所有权。6、其他性质的房产所有权,是指除上述五种房屋所有权以外的房屋所有权。
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购房者何时取得房屋所有权
按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续。形式上,购房者取得的房产权证即为其所有权证明。
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