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最高额抵押要符合什么条件

最新修订 | 2024-03-18
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律师解析
最高额抵押指的是在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
因此,在签订最高额抵押担保合同时,应当对债权担保的最高额度以及担保期间作出明确规定,并且不能通过变更担保限额或者担保期间来对抗顺序在后的抵押权人。
最高额抵押担保应满足三个要求:
一是在最高额限度内;
二是在抵押担保期间内;
三是必须是连续发生的债务
法律依据
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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最高额抵押要符合什么条件
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最高额抵押后还能再抵押吗?
最高额抵押后就不能再抵押了,因为在设定最高抵押权并登记后,就已经存在抵押权,除非解除该抵押权,否则是不可以再次办理抵押的,具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
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债权债务
盗窃罪最高可以判处什么
[律师回复] 解析:
若有任何行为触犯此条律法,则应受到三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,或者在管制的条件下接受相应的处罚。
针对所谓的“数额较大”的情况,根据相关的法律条文,如果盗窃金额达到了“数额较大”的标准,并且还存在着以下任一种情况,那么就可以被定义为“其他严重情节”:
首先是犯罪团伙的首要分子或在共同犯罪中情节恶劣的主犯;
其次,若涉及到盗窃金融机构的案件;
再者,作案次数多且社会危害性大的流窜作案;
除此之外,累犯也是其中一个考虑因素;
最后,如果该行为导致了被害人的死亡、精神失常或者其他严重后果,也将被视为“其他严重情节”。
另外,如果盗窃的对象是救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款项物资,并对其造成了严重后果,同样会被视为“其他严重情节”。
最后,如果盗窃的是生产资料,并对生产活动产生了严重影响,也将被视为“其他严重情节”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的金额与量刑追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的涉及金额的基本规定如下:
当公民个人盗窃公共或私人财物数量达到一定程度时,就可以视为违法犯罪行为。
具体来说,该财物价值量必须介于一千元至三千元之间,才会被判定为数额较大;
如果该财物价值量在三万元至十万元之间,则可被判定为数额巨大;
而当该财物价值量超过三十万元至五十万元时,便可被判定为数额特别巨大。
对于盗窃罪的判决,根据不同的情况,可能会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;
如果数额巨大,那么可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而当数额特别巨大时,可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。
盗窃罪,顾名思义,就是指那些以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公共或私人财物的行为。
这种行为通常包括但不仅限于以下几种方式:
盗窃公私财物数额较大的行为、多次盗窃的行为、入户盗窃的行为、携带凶器盗窃的行为以及扒窃公私财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所拥有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而将其取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
最高额抵押后可否二押?
最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去,那最高额的抵押债权肯定是不能转让的,除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定,最高额抵押后就不能再次抵押。
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债权债务
盗窃罪四万怎么判刑最轻
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉及金额四万元的量刑范围在三年以上十年以下,但详细情况仍需参考案件实际状况进行判断。
在我们的刑事法律中,对于盗窃犯罪的量刑标准有着明确的描述:
当盗窃行为造成的公私财物价值达到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上时,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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沈阳刑事拘留最长多久时间
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,拘留分为三大类型:
即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。
关于其具体内容,现分别表述如下:
1.行政拘留:
最短时间为一个自然日,通常情况下不得超出十五个自然日;
若存在数次违法行为且应予并案处置的情况下,总计拘留期限最长不得超过二十个自然日。
2.刑事拘留:
最短为一个自然日,最长程度为自拘留之日起的第三十七个自然日。
3.司法拘留:
最短为一个自然日,最长可达十五个自然日。
在司法拘留期间,法院会将被拘留者移送至公安机关进行监管,如对该决定持有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
在拘留期间内,法院有权决定提前解除拘留或者在期满后予以释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
打工最大年龄限制是多少
[律师回复] 解析:
依照我国现行且合法有效的相关法律规定,企业雇佣的员工中,男性劳动力应达到年满六十周岁才能依法申请办理退休手续;
而对于女性员工而言,其退休年龄则需满足年满五十周岁的条件。
然而,对于女性管理人员来说,她们需要等到年满五十五周岁时才能够依法申请退休。
值得注意的是,上述条款并未对劳动者的最长工作年限做出明确规定。
然而,在实际操作过程中,无论是用人单位还是受聘劳动者都必须按照相关规定缴纳社会保险费用,并且缴费期限可以根据个人的工作时间进行相应的延续和补充。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人;文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。
第四十九条
企业事业组织、个体工商户非法招用未满十六周岁的未成年人的,由劳动部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
第十一条
十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。
十六周岁以上不满十八周岁的公民,以己的劳动收入为主要生活源的,视为完全民事行为能力人。
最高额抵押之后还可以抵押吗?
除非抵押人同意,一般情况下最高额抵押之后不可以再进行抵押,即使是进行再次抵押,二次抵押人的权利也受到一些限制。最高额抵押权担保的债权不确定,不以主债权的存在为前提。
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债权债务
刑法对于洗钱罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,洗钱罪的最重刑事责任为十年有期徒刑。
所谓洗钱罪,是指行为人明确知道所涉及的资金属于毒品犯罪、黑色会性质的有组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及收益后,为了掩盖或隐瞒这部分财富的真实来源及性质,而采取将这些非法所得收入通过存入金融机构、进行投资或在证券市场上公开交易等方式,使之表面上看起来合法化的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
最高额抵押可以第二顺位抵押吗?
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的,因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了,不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
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债权债务
最高额抵押合同范文(最新)
抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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合同事务
非法集资诈骗罪的金额要达到多少
[律师回复] 解析:
关于个人诈骗公私财物的立案追诉标准,即“诈骗金额在人民币三千元到一万元之间”。
这个规定主要针对的是个人施行合同诈骗活动中的五种典型情况之一,即诈骗他人财物累积数额达到了人民币三千元到一万元以上的情况。
其次,对于单位直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,如果他们以单位的名义进行诈骗活动,并且诈骗所得全部归属于单位,那么诈骗金额在人民币五万元到二十万元之间的,也应该予以立案追诉。
最后,诈骗罪是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。
通常来说,我们将其理解为犯罪分子以非法占有为目的实施欺诈行为,使受害者产生了错误的认知,进而导致受害者基于这种错误的认知处分财产,使得犯罪分子得以获取财产,最终给受害者带来了财产上的损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪数额较大判刑多久
[律师回复] 解析:
盗窃罪,即以非法获取任何形式物质为目的、未经许可并且通过行窃手段获取数量较大的公共财产或个人物品,无论此类行为发生频率如何,均属违法犯罪。
若这种行为所涉及的财产价值较大,通常将面临至少三年以下的有期徒刑、拘留监禁或者社区管理,并且可能会伴随罚金的处罚。
然而,若在犯罪过程中,展现出恶劣的情节或者对社会造成了严重负面影响,如盗窃弱势群体如老年人或残障人士的财产,即使涉案金额尚未达到“数量较大”的标准,仍可行使“数量较大”的判决权进行惩治。
对于那些由未成年人实施犯罪,或者已经全额归还赃物、赔偿损失,主动自首,或者受到威胁而被迫犯罪的情况,如果情节较轻且危害程度有限,则可考虑不予追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
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