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长沙城市旧房拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
1、房屋补偿费
按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
2、提前搬迁奖励
按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。
3、政策性补贴
房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。
4、政策性补偿
补偿被拆迁人安装天然气费用。包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
5、政策性补助
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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长沙城市旧房拆迁补偿标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对长沙城市旧房拆迁补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
长沙城市旧房拆迁补偿标准是什么?
长沙城市旧房拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定市场的评估价格,主要指的就是地方的人民政府,根据每年住宅市场的价格规律,然后制定出相关的房屋价格的表以供当地参考。
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征地拆迁
城市旧房拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到城市旧房拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
农村旧房拆迁能补贴多少,和城市拆迁一样吗?
农村旧房拆迁具体的补贴标准需要房屋征收部门根据当地的经济状况等来进行确定,法律中并没有明确的规定。农村旧房拆迁和城市房屋拆迁的补偿标准是不一样的。
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征地拆迁
长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么?
门窗:普通面饰板(榉木、白橡木等)包平板门及包窗套、铝合金(塑钢)窗,不锈钢防盗网⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,普通防滑地砖、墙砖,铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体补偿标准:500元/平方米。
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