太原市棚户区拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-09-18
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、棚户区改造补偿标准是按照44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米进行的，具体的标准房地产价格、基准价格记性补偿的，具体的项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米，选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费；签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月核减。
2、棚户区改造补偿补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与相关联的部门进行协商。协商解决不成，可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护自己的权益，也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。达不成协议走诉讼程序，法院判决后才能实施强拆。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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县级市棚户区拆迁补偿标准1、拆迁赔偿没有具体的标准，补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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枣庄市棚户区拆迁补偿标准1、国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。2、实物安置主要包含三个补偿内容：规定一定比例的面积置换；将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，和房屋的新旧、装修、结构都有关系；其他的搬迁奖励。3、货币补偿。
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城市棚户区改造归哪里管？城市棚户区改造归地方的人民政府管。实际上当地的人民政府主要就是负责当地的拆迁和征收的工作。而棚户区的改造也就是属于征迁当中的一项工作，所以应当由当地的人民政府来负责，若是双方发生了纠纷，那么也可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请。
房屋拆迁
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2024上海市棚户区改造政策是什么？1、建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。3、私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。等等。
政策法规
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安阳市棚户区补偿标准安阳市棚户区拆迁补偿政策根据被拆迁房屋市场价值和面积计算，具体金额需根据案例评估。 土地征用补偿方面，旱田、水田和菜田的平均每亩补偿额分别为5.3万、9万和15万元。 基本农田补偿更高，分别为5.8万、9.9万和15.6万元。 其他农业用地平均每亩补偿13.8万元。
补偿标准
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太原市棚户区拆迁补偿标准
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安阳市棚户区补偿标准
安阳市棚户区拆迁补偿政策根据被拆迁房屋市场价值和面积计算，具体金额需根据案例评估。
土地征用补偿方面，旱田、水田和菜田的平均每亩补偿额分别为5.3万、9万和15万元。
基本农田补偿更高，分别为5.8万、9.9万和15.6万元。
其他农业用地平均每亩补偿13.8万元。
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征地拆迁你好，国家垂修壁管按原路修，刚开始是这样不变，因牵扯到壁管旁房屋受损。，赔偿了房屋主人还签下了合同，拆掉了一半的杂屋，，到了屋主的正房就没拆了，一下子改道到我田里，我有权拒绝吗？全部改道我同意，但只改道我一家，我不同意，补偿那么低也不同意，有权阻止吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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快速解决“征地拆迁”问题
我卡网赌，止付了，都半年了还没解冻什么原因
[律师回复] 银行卡因参与网络赌博被止付后半年仍未解冻，可能有以下原因：
1.?案件仍在调查中：如果您的银行卡交易与网络赌博相关的违法犯罪活动有密切关联，执法机关可能仍在对相关案件进行深入调查，尚未完成调查和处理工作，所以银行卡未解冻。
2.?未满足解冻条件：银行或相关执法部门可能规定了一些解冻的条件，例如要求您提供相关证明材料、说明资金来源和用途等，而您可能尚未满足这些条件。
3.?存在其他违规或可疑交易：除了网络赌博相关的交易，您的银行卡可能还存在其他被认为违规或可疑的交易，需要进一步审查。
建议您主动联系银行或相关执法部门，了解具体情况，并按照要求配合处理，以争取尽快解冻银行卡。需要注意的是，网络赌博是违法的行为，应远离此类活动。
1.?案件仍在调查中：如果您的银行卡交易与网络赌博相关的违法犯罪活动有密切关联，执法机关可能仍在对相关案件进行深入调查，尚未完成调查和处理工作，所以银行卡未解冻。
2.?未满足解冻条件：银行或相关执法部门可能规定了一些解冻的条件，例如要求您提供相关证明材料、说明资金来源和用途等，而您可能尚未满足这些条件。
3.?存在其他违规或可疑交易：除了网络赌博相关的交易，您的银行卡可能还存在其他被认为违规或可疑的交易，需要进一步审查。
建议您主动联系银行或相关执法部门，了解具体情况，并按照要求配合处理，以争取尽快解冻银行卡。需要注意的是，网络赌博是违法的行为，应远离此类活动。
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城市棚户区改造归哪里管？
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征地拆迁工厂在张家港，准备搬去南通市了，我在厂里做了十几年了，不想去了，请问有补偿吗
[律师回复] 《劳动合同法》第四十条规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同.《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿.《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好。我想吃一下，我说做小吃生意的流动摊位，在我旁边一个摊位，她用花棚拦住路，把我隔离在外圈，我有权利不让他拦住路吗？
[律师回复] 您好，从公共空间和通行权角度看，您有权要求对方不要拦住道路，建议向市场管理方反映情况或者通过协商解决。
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原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
2024上海市棚户区改造政策是什么？
1、建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。3、私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。等等。
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征地拆迁
十几年前我们村一村民在政府规划拆迁后，在新的宅基盖好房子了，房子可正常居住使用，现在又要迁移合法吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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快速解决“征地拆迁”问题
棚户区改造被拆迁户能否要求原地回迁
被拆迁人拥有要求原地回迁和就近安置的权利。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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征地拆迁
您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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我辞快工，领导叫我在辞职原因写下扣50%的工资走，快辞单上已签好字了，就差上交了，请问我还可以挽回损失吗？
[律师回复] 这边建议您千万不要写哦，只要些了，就会被视为双方协商一致。方法得当，您可以以对方拖欠工资为由提被迫离职并主张经济补偿金呢，我做劳动案件多年，您需要的话，可以回复我信息先，从而我才开通我的平台权限给您做一些离职关键期的案件指导，后期您再考虑看是否委托我们提起仲裁。
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棚户区改造被拆迁户能要求原地回迁吗
被拆迁人拥有要求原地回迁和就近安置的权利。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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征地拆迁
