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民法典物业可以停业主水电吗

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
民法典中物业没有权利停水停电
根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业能停业主水电吗
一般情况下,物业无权擅自停业主水电。水电供应合同是业主与自来水、电力公司间的协议,物业无权干涉。业主欠费时,若供水供电部门授权,物业可协助催缴,经合法程序后可停水停电。但物业不得因业主欠物业费而停水电。
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房产纠纷
物业有权停业主水电吗
物业是否有权停业主的水电,需要根据具体情况来判断:合同约定:如果物业管理合同或小区的规章制度中明确规定了物业在特定情况下可以暂停水电供应,并且这些规定不违反法律法规,那么物业在合同约定的范围内行使权力是合法的。法律法规:物业停水电的行为应当遵守相关的法律法规。例如,如果业主拖欠物业管理费或其他相关费用,物业可以依法采取催缴措施。若是对物业有权停业主水电吗有疑问的,参考下文。
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物业能停业主的水电吗
根据我国法律法规,物业公司不得擅自停供业主水电服务以催缴物业费。业主若未按时足额支付物业费,物业公司应先发出书面催款通知,要求其在规定期限内补缴。若业主逾期未付,物业公司应通过法律途径如起诉或仲裁解决,无权直接停水停电。
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房产纠纷
物业可以停业主水电吗
根据《民法典》,物业无权强制停水断电催缴物业费。业主若未按时支付物业费,物业有权通知、催促,经合理期限后仍无法收回,可采取法律手段。物业不得采用停水、停电等强制性手段,以免激化矛盾。
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房产纠纷
业主违约,物业能停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业能停水停电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
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