律图审稿专业委员会3轮严审

婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分

最新修订 | 2024-10-19
4.2k浏览
律师解析
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

徐州178****9468用户3分钟前已获取解答
沭阳181****3226用户3分钟前已获取解答
苏州135****6682用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125393人选择咨询律师
3090位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****4661用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****1546用户1分钟前提交了咨询
    155****3411用户1分钟前提交了咨询
    132****6414用户3分钟前提交了咨询
    161****0513用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****1585用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    165****7524用户4分钟前提交了咨询
    143****4238用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****6846用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****4710用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****6818用户4分钟前提交了咨询
    172****0446用户3分钟前提交了咨询
    166****4556用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****3061用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****2806用户4分钟前提交了咨询
    146****5657用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****8722用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****2783用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****7742用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****4342用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****0821用户1分钟前提交了咨询
    171****2326用户4分钟前提交了咨询
    165****5233用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****0463用户4分钟前提交了咨询
    131****1264用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****0052用户2分钟前提交了咨询
    136****6604用户2分钟前提交了咨询
    174****7642用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****2556用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1661用户1分钟前提交了咨询
    154****2211用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****7121用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****2476用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****0607用户2分钟前提交了咨询
    165****4414用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****4170用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****6031用户1分钟前提交了咨询
    142****1344用户1分钟前提交了咨询
    138****2047用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****7360用户3分钟前提交了咨询
    130****2361用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****6620用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****1810用户1分钟前提交了咨询
    174****8165用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****3145用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****1687用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****4857用户4分钟前提交了咨询
    151****5502用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****8606用户4分钟前提交了咨询
    164****7605用户3分钟前提交了咨询
连云港180****6049用户4分钟前已获取解答
南通178****5670用户3分钟前已获取解答
泰州177****6814用户3分钟前已获取解答
婚前个人买房婚后共同还贷怎么分
在婚前购房并婚后共同还贷的情况下,如果房屋只登记在一方名下,通常视为该方的个人财产,但共同还贷部分及增值收益属于夫妻共同财产。如果房屋登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。离婚时,房产按个人财产处理,但共同还贷部分及增值收益需进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前个人买房婚后共同还贷怎么分
在婚前购房并婚后共同还贷的情况下,如果房屋只登记在一方名下,通常视为该方的个人财产,但共同还贷部分及增值收益属于夫妻共同财产。如果房屋登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。离婚时,房产按个人财产处理,但共同还贷部分及增值收益需进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房结婚后共同还贷
婚前购房婚后共同还贷之法律问题探讨 婚姻关系存续期间,婚前购买并婚后共同偿还贷款的房屋,若已登记在夫妻双方名下,应视为共有财产,依法分割。无法协商达成共识时,需请求人民法院根据财产实际情况和保护子女、女性权益及平等对待无过失者的原则,做出公平公正判定。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷属于婚内共有吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷属于婚内共有吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****2629用户2分钟前已提交咨询
镇江134****9996用户3分钟前已获取解答
扬州135****6023用户2分钟前已提交咨询
南通188****8166用户1分钟前已获取解答
常州134****5409用户1分钟前已提交咨询
连云港180****2412用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换