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买房,交了定金后各种原因不想买了,定金可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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刘双律师
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律师解析
不一定,要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金
如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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