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买房，交了定金后各种原因不想买了，定金是否可以退
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2024-03-03
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王淳律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房，交了定金后各种原因不想买了，定金是否可以退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
不一定，要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、买房交了定金没签合同不想要了定金可以退吗
买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，。
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、买房交了定金没签合同不想要了定金可以退吗
买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，。
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于买房，交了定金后各种原因不想买了，定金是否可以退的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。”
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(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。第五十五条 【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。从上面的内容我们可以知道，保险合同是可以撤销的，不过这个是要符合相关和合同法规的时候才可以撤销，撤销了合同就等于是违约，这个时候也是需要付一定的违约金的。
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因为各种原因，现在孩子有了我该怎么办
[律师回复] 针对您的问题，回答如下：
如果您已经经过慎重考虑离婚，那么可作如下处理：
一、争取做通对方思想工作，先就财产分割、子女抚养问题达成一致，协议离婚，带上双方身份证、户口本、一寸照片、离婚协议书在民政婚姻登记部门办理离婚手续。
二、如协商不成，你需要书写或委托律师代写离婚状，并准备双方身份证复印件，结婚证原件及复印件等资料去被告户籍所在；
三、孩子的抚养权及抚养费如双方协商不成，一般根据双方的经济条件、家庭状况、孩子成长背景以及哪一方的生活环境更有利于孩子成长发展来判决，原则上2岁以内的孩子原则上由女方抚养，另一方根据当地消费水平等情况支付抚养费，或者参照一方工资的20%到30%支付；
四、婚后财产及债务原则上平分，但会适当照顾妇女与子女的利益；
五、注意搜集双方感情破裂的证据，以及婚后双方共同财产的证据，除非协商一致，否则你有有效证据证明存在家庭暴力，分居两年以上，虐待遗弃，与他人同居等情况，才是法定判决离婚的理由。
六、依法向对方户籍所在地法提讼，必要时可委托律师代理，一审审限最长6个月，但调解期限不算入其中。
-----如还有疑问，可再次留言或电话联系我，若回答中肯，望给予采纳！
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工厂找各种原因扣除以辞退员工，员工并未同工厂签定任何劳动合同该怎么办
[律师回复] 若用人单位无故辞退劳动者，劳动者可以向用人单位主张经济补偿金。（经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。）就劳动争议问题若双方协商不成，劳动者可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。
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因为机器自动化工作的时候会因为各种原因半途停下 (基本每个产品都会停3次左右，发生事故的产品停了3次)，所以要恢复程序后，重新手动选点，(一个产品有79个点)因选点失误，导致机器碰撞，(当时还能使用)，汇报领导后，在领导批准后，在使用一天，导致损坏，维修11万，刚开始说要罚一万一，我也不同意，我申请辞职也没批，后来协商让我罚6600，我不同意，人事让我填离职，说起诉我，我只有底薪和加班费，没有岗位绩效等补贴，是车间班长教我了，我上岗的，每天上班13小时一个月都不够罚的，现在上了一个月零8天，刚好够罚，公司周末加班也是1.5倍，我该怎么办。(听人事经理说我们之前签过员工手册，有造成损失的赔偿比列，公告栏也公示过，签字的时候只有集体签名表，就签了)
[律师回复] 你好，按照你们的合同约定的处理即可哈。
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[律师回复] 您好，您正常的工资是可以要求的，至于劳动者造成损失，只要不是故意或者重大过失要求赔偿也不合理。并且要求员工赔偿的依据也不充分。
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I工地上班，因各种原因造成中指肌键断裂
[律师回复]
尊敬的求助人，您好。建议先行前往当地劳动仲裁委确定工伤及劳动能力伤残级别，再行根据实际损失以及月均收入确定赔付数额。
而赔付数额需要结合具体损失数额确定工伤赔付数额，工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况：
1、造成一般伤害未达到残疾的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
2、造成伤残的赔偿项目：
医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
欢迎您来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。（温馨提示：看我头像下面的联系方式，来电或加微信，能第一时间给您专业一对一的解答）以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助。
尊敬的求助人，您好。建议先行前往当地劳动仲裁委确定工伤及劳动能力伤残级别，再行根据实际损失以及月均收入确定赔付数额。
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1、造成一般伤害未达到残疾的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
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有没有要收养孩子的，出于各种原因
[律师回复] 收养人收养孩子的条件有哪些根据我国收养法的规定，收养人应当具备以下条件：
1、无子女。 无子女既包括未婚无子女，也包括已婚因生理缺陷无子女或者尚未生育子女。
2、有抚养教育被收养人的能力。 有抚养教育被收养人的能力主要是指收养人应当具备一定的抚养子女的经济能力和具有良好的品行。
3、年满三十周岁。更符合有抚养能力又愿意收养子女的公民的需要。
4、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
5、有配偶者收养子女，须夫妻双方同意。 这主要因为对子女进行抚育是夫妻双方共同的义务，所以，夫妻双方应当达成协议才能收养，否则，一方收养另一方不接受的，既不利于被收养子女的健康成长，也不利于夫妻感情的和睦。
6、收养三代以内同辈旁系血亲的规定。 收养三代以内旁系血亲的条件比较宽松，主要体现在以下几方面：
(1)父母无特殊困难，有抚养能力的也可以其子女。
(2)无配偶的男性收养女性的，不受收养人与被收养人须相差四十周岁的限制。
(3)被收养人可以为十四周岁以上的未成年人。此外，收养法对于华侨收养三代以内同辈旁系血亲的规定更为宽松，除了不受上面所列举的三项条件的限制外，还不受收养人须无子女的限制，即作为收养人的华侨即使有子女，且不止一个子女，也可以作为收养人。
7、继父母收养继子女的规定。 由于继子女和继父母很多情况下是在一起共同生活的，关系十分紧密，而通过收养关系的确立，可以使亲子关系单一化，有助于稳定家庭关系，为继子女的成长提供一个更为健康的生活环境。因此，对于继父母收养继子女的情况，收养法明确可以不受以下条件的限制：
(1)继子女的生父母无特殊困难，有抚养能力的也可以。
(2)继子女可以为十四周岁以上的未成年人。
(3)继父母可以有子女。
(4)继父母可以不满三十周岁。
(5)继父母患有医学上认为不应当收养子女的疾病的不影响其收养继子女。
(6)继父母可以收养两个以上的继子女。
1、无子女。 无子女既包括未婚无子女，也包括已婚因生理缺陷无子女或者尚未生育子女。
2、有抚养教育被收养人的能力。 有抚养教育被收养人的能力主要是指收养人应当具备一定的抚养子女的经济能力和具有良好的品行。
3、年满三十周岁。更符合有抚养能力又愿意收养子女的公民的需要。
4、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
5、有配偶者收养子女，须夫妻双方同意。 这主要因为对子女进行抚育是夫妻双方共同的义务，所以，夫妻双方应当达成协议才能收养，否则，一方收养另一方不接受的，既不利于被收养子女的健康成长，也不利于夫妻感情的和睦。
6、收养三代以内同辈旁系血亲的规定。 收养三代以内旁系血亲的条件比较宽松，主要体现在以下几方面：
(1)父母无特殊困难，有抚养能力的也可以其子女。
(2)无配偶的男性收养女性的，不受收养人与被收养人须相差四十周岁的限制。
(3)被收养人可以为十四周岁以上的未成年人。此外，收养法对于华侨收养三代以内同辈旁系血亲的规定更为宽松，除了不受上面所列举的三项条件的限制外，还不受收养人须无子女的限制，即作为收养人的华侨即使有子女，且不止一个子女，也可以作为收养人。
7、继父母收养继子女的规定。 由于继子女和继父母很多情况下是在一起共同生活的，关系十分紧密，而通过收养关系的确立，可以使亲子关系单一化，有助于稳定家庭关系，为继子女的成长提供一个更为健康的生活环境。因此，对于继父母收养继子女的情况，收养法明确可以不受以下条件的限制：
(1)继子女的生父母无特殊困难，有抚养能力的也可以。
(2)继子女可以为十四周岁以上的未成年人。
(3)继父母可以有子女。
(4)继父母可以不满三十周岁。
(5)继父母患有医学上认为不应当收养子女的疾病的不影响其收养继子女。
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出于各种原因想要收养孩子怎么办？
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3、年满三十周岁。更符合有抚养能力又愿意收养子女的公民的需要。
4、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
5、有配偶者收养子女，须夫妻双方同意。 这主要因为对子女进行抚育是夫妻双方共同的义务，所以，夫妻双方应当达成协议才能收养，否则，一方收养另一方不接受的，既不利于被收养子女的健康成长，也不利于夫妻感情的和睦。
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(3)被收养人可以为十四周岁以上的未成年人。此外，收养法对于华侨收养三代以内同辈旁系血亲的规定更为宽松，除了不受上面所列举的三项条件的限制外，还不受收养人须无子女的限制，即作为收养人的华侨即使有子女，且不止一个子女，也可以作为收养人。
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