律图审稿专业委员会3轮严审

买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
不一定,要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗
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买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
洗钱罪有几种类型的案件
[律师回复] 解析:
1.通过使用个人账户转账以及现金转移手段来掩饰和清洗涉及黑社会性质组织的非法所得。这些违法分子在国内创建了一家有限责任公司作为他们的幌子,并运用这家公司的正常运营活动来掩盖资金的真实来源。
2.采取现金洗钱方式。这类犯罪分子会通过捏造不实交易记录来实施洗钱行为。
3.借助购买房地产以及装修工程来进行洗钱操作。这些违法分子会将从上游犯罪中获得的资金转入个人账户,然后用来购买物业或者进行房屋装修等非盈利性投资活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪的几种情形
[律师回复] 解析:
1、伪造信用卡行为:假造人民币已经被视为严重的犯罪行径,而伪造信用卡同样不能逃避法律的惩罚。
2、冒用信用卡现象:这种行为常见于盗贼通过拾获他人遗失的钱包,并利用包内的身份证明及信用卡进行非法消费。虽然拾金不昧是为人称道的道德规范,但是若将拾得的信用卡据为己有,等待您的将是法律的严惩。
3、恶意透支行为:当持卡人明知自身无能力偿还债务却仍进行透支,或者明明具备还款能力却故意拖延甚至拒绝偿还,均可归类为恶意透支行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
买房,交了定金后各种原因不想买了,定金可以退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房,交了定金后各种原因不想买了,定金可以退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
多次盗窃罪追诉标准有几种
[律师回复] 解析:
关于多次盗窃罪的时效追诉期限,可能会涵盖五年、十年、十五年以及二十年等不同的时间段。
然而,对于特定犯罪行为所涉及到的时效追诉期限究竟为何时,则与其可能面临的主要刑事惩罚紧密相连。在刑法中,对盗窃公私财物价值达到一千元至三千元及以上、三万元至十万元和三十万元至五十万元以上的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
交通肇事罪原告怎么起诉
[律师回复] 解析:
关于道路交通事故纠纷的法律诉求,必须充分准备并妥善保管与案件有关的证据材料。随后,需要撰写严谨且清晰完整的起诉状,随附上个人身份证明文件、证据以及起诉状等相关文件提交至当地人民法院进行立案审理。接下来,法院会对申请人所递交的资料进行严格的审查和评估,若明确符合法定起诉条件,则将在收到申请之日起的七个工作日内予以正式立案;反之,如果法院认为申请人所提供的资料并不符合法定起诉条件,也将会在七个工作日内作出裁定,申请人对此裁定结果有异议的话,可以依法向上一级法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
买房,交了定金后各种原因不想买了,定金是否可以退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房,交了定金后各种原因不想买了,定金是否可以退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
猥亵罪原告签了谅解书还要判刑吗
[律师回复] 解析:
在实施强制猥亵行为构成犯罪后,依照现行法典的规定,必须受到有期徒刑的刑事制裁。刑期通常为五年以下。
然而,如果能得到受害者的谅解书,那么量刑将会适度减轻。所有通过暴力、威胁或其他任何形式强行猥亵他人或侮辱女性的行为,都将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果涉及到群体性犯罪或在公开场合犯罪,或者存在其他严重情节,罪犯可能会被判处五年以上有期徒刑。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件,根据相关法律法规,必须给予更严厉的审判和惩治。关于强制猥亵罪的具体判刑期限,主要可以分为两大类情况:
第一类情况是采用威胁或其他暴力手段强迫他人或侮辱他人的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
第二类情况是涉及群体性犯罪或在公共场所进行犯罪活动的案例,将依据具体情况被判处五年以上有期徒刑。对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定应给予更严格的判决。如果多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来严重伤害并产生重大后果,那么就有必要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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公司违法员工网络帮信罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
若企业涉嫌触犯帮信罪行,将面临针对单位的罚金制裁,同时对涉及罪责的直属领导以及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。具体量刑准则有以下几方面内容:
1.在支付结算金额超过二十万元人民币;
2.采用投入广告等途径提供资金支持达到五万元以上者;
3.违法所得超出一万元人民币者;
4.为三名及以上对象提供协助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
太原市审车费用是多少
[律师回复] 解析:
车辆年度检验所需费用大致在200元人民币左右。关于汽车年度审查的程序步骤如下所述:
首先,车主需认真填写机动车牌证申请书和机动车检验记录表两份文件;
其次,应前往指定的车辆年检录入窗口进行材料审核与信息录入工作;
最后,可前去违规查询窗口,如发现存在违章行为,可在此处同时缴纳相应罚款。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记1分:
(一)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的;
(二)驾驶机动车不按规定会车,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上不按规定倒车、掉头的;
(三)驾驶机动车不按规定使用灯光的;
(四)驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的;
(五)驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的;
(六)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量未达到百分之三十的;
(七)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆以外的机动车上道路行驶的;
(八)驾驶擅自改变已登记的结构、构造或者特征的载货汽车上道路行驶的;
(九)驾驶机动车在道路上行驶时,机动车驾驶人未按规定系安全带的;
(十)驾驶摩托车,不戴安全头盔的。
房,交了定金后各种原因不想买了,定金是否可以退
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房产纠纷
哪种行为构成抢劫罪
[律师回复] 解析:
构成抢劫罪的具体行为包括:
1、直接性的抢劫行为。就是指犯罪嫌疑人以侵吞他人财物为主要动机,通过实施暴力、胁迫等手段,对受害者进行人身强制,从而进行财产掠夺的行为。这种情况下,如果符合刑法关于抢劫罪的定义和构成要件,那么就有可能被认定为抢劫罪。
2、转化型的抢劫行为。这是指在已经触犯了盗窃、诈骗、抢夺罪的前提下,为了掩盖自己的犯罪事实,逃避追查,或者销毁证据,而采取暴力或以暴力相威胁的方式来对抗执法人员或其他相关人员的行为。
根据相关法律法规,对于此类行为,将按照抢劫罪的标准进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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代理职务侵占罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
关于针对职务侵占罪的定罪量刑:
首先,从案件的角度出发,此罪名的犯罪客体通常涉及到公司、企业或者其他相关单位的财产所有权这一核心权益。
其次,我们需要关注这个罪行的客观方面表现形式,即罪犯利用自己在工作岗位上所拥有的职权,通过侵吞、窃取等手段,将原本属于单位所有的财务据为己有,并且这种行为必须达到一定的金额标准才能构成犯罪。
再次,从犯罪主体的角度来看,本罪的实施者主要是公司、企业或者其他相关单位的特定员工。
最后,从主观心理状态的角度分析,本罪的罪犯在实施犯罪时必须具备明确的直接故意心态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
交了买房定金不想买了能退吗
如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
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房产纠纷
盗窃罪的种类哪个重
[律师回复] 解析:
相对于个体盗窃案件,团伙作案所带来的社会危害性显然更为严重,因此在法律裁决时给予的惩戒力度相对更大。
根据相关规定,两个或两个以上的人共同故意实施盗窃行为,属于团伙犯罪范畴。在这样的情况下,每个个人所面临的刑事制裁将会由法院依据他们在共同犯罪过程中所扮演的角色来具体决定。假如他们只是作为从犯参与其中,那么将会受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。与此同时,我们需要明白,对于个人盗窃行为,通常涉及的金额较小,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚。
关于盗窃罪,它是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共财产或者私人财产,且数额较大或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成。换句话说,只有当行为人意识到自己正在窃取的是他人拥有的财物时,才能构成盗窃罪。如果行为人错误地将某物品视为自己所有并予以取回,则不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某个物品是遗忘物,就可以简单地排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被认为已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物而予以拿走,也必须被判定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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