房屋居住权的权利和义务是什么
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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房屋居住权的权利如下：
一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
居住权的义务如下：
一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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房屋居住权和产权是分割开的吗房子的居住权跟产权当然是分开的，比如签了房屋租赁合同后，承租人有居住权，但没有房子的产权，但是产权人并不绝对拥有房子的居住权，如果已经把房子租给了别人，合同中的承租人才有居住权。居住权实际上都不能进行继承或抵押的。
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房屋居住权的权利和义务是什么
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民法典中房屋产权人有房屋居住权吗,居住权的特征
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[律师回复] 关于房屋装修合同产生的争议，可采取以下方式妥善处置：
首先是通过与经营主体进行协商交流以寻求合理解决方案；
其次，可以选择向消费者协会等相关组织寻求调解帮助；
再者，向有关行政管理部门递交申诉材料也不失为一种解决途径；
此外，如果与经营者之间曾建立过仲裁协议，那么当事人便有权依照约定提请仲裁机构展开仲裁程序；
最后，如前述方法都无法满足权益保障需求，还可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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你好，我借了1w，实际下款1w5，实际到账9800，他说要扣各种费用，五天利息每天900，还也是900，不还也是900，报警是不是处理不了，要去法院起诉
[律师回复] 您好，可以起诉撤销的呢
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民法典中房屋产权人有房屋居住权吗,居住权的特征
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在一个诈骗公司做了三个月，但是自己不知道那是诈骗公司，做教师证的，业绩有150,000，获利20,000，然后被上海的警察跨省抓了。会不会被判刑？
[律师回复] 你现在是不是在取保候审？
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[律师回复] 您好： 需要结合具体的借款、还款、担保、利息约定等相关证据来分析； 我长期并正在代理借贷担保纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决，可以与我联系代理事宜
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