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公租房拆迁时承租人可以拿到什么补偿

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
承租人可以拿到补偿。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定,对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公房拆迁,承租人可不可以拿到拆迁补偿?
公房拆迁,承租人可以拿到拆迁补偿的,但是只有拆迁安置费、搬迁补助费、误工费等等,是没有拆迁补偿费的,因为承租人不是房屋的所有权人,安置补助费一般是先补偿三个月,并且是按照承租户的实际人口进行计算的,对于临时增加人口的,是不计入补偿范围内的。
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征地拆迁
公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿?
公租房拆迁时承租人所拿到的赔偿具体数额由承租人与拆迁部门协商。一般补偿的数额和公租房的面积和地价有很大的关系,同时公租房的所有人期间的搬迁费和安置费用、房屋的补助费用也是根据面积和地价进行计算。拆迁补偿具体事项还需要当事人及时关注当地实时信息。
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征地拆迁
公房遇拆迁,承租人可否拿到补偿,补偿方式有哪些?
公房遇到拆迁的承租人是可以拿到补偿的,补偿的方式主要有实物补偿和货币补偿。根据房屋征收与补偿条例的规定,对房屋征收补偿项目有征收房屋的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等。
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征地拆迁
公租房拆迁,承租人有补偿吗?
根据国家出具的相关规定表示,在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的,主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的,并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
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征地拆迁
【房屋拆迁纠纷】拿什么保护你,被拆迁的承租人
出租方是否有赔偿的责任,可结合出租方和承租方签订的合同进行确定。如果合同约定如遇拆迁致使租赁合同无法继续履行,双方各不承担责任,那么出租方不承担责任,但应向承租方返还相应的租金。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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