因为房屋漏水造成的损失该由哪方来承担
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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房屋漏水造成的损失，需根据以下情形确定责任人：
1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。
2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。
3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。
4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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房屋漏水造成的损失该由谁来承担房屋漏水造成的损失，需根据以下情形确定责任人：如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。如果是装修原因，那就应当由房东承担。如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
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商铺漏水造成的损失是由谁承担1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
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因楼上漏水造成的财产损失索赔我国法律规定，发生侵权行为后可以主张侵权一方进行相应的损害赔偿。如果楼上存在漏水的情况下，可以要求其进行相应的赔偿，赔偿的金额为损失的金额，同时受害方还可以请求对方停止侵害，即要求对方尽快修复，防止继续漏水。
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房屋漏水造成的损失该如何定责房屋漏水造成的损失怎么承担责任需要根据具体的情况确定，如果房屋漏水原因是因为楼上住户装修等因素造成的，那么应该由其承担责任；如果漏水原因不是人为造成，应当由开发商或者物业承担责任，进行维修。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪，流水10万，一般判多久？可以申请缓刑吗？
[律师回复] 您好！刑法第三百零三条第一款规定：开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
关于流水10万元的具体量刑，这个数额并不是刑法直接规定的量刑标准，量刑需要综合考虑犯罪的情节、影响、被告人的悔罪表现等因素。如果流水10万元是赌场经营的全部流水，且没有其他严重情节，可能会被判处较轻的刑罚。
至于是否可以申请缓刑，根据刑法第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
关于流水10万元的具体量刑，这个数额并不是刑法直接规定的量刑标准，量刑需要综合考虑犯罪的情节、影响、被告人的悔罪表现等因素。如果流水10万元是赌场经营的全部流水，且没有其他严重情节，可能会被判处较轻的刑罚。
至于是否可以申请缓刑，根据刑法第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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