房屋买卖案件·推荐文章
-
违反限购政策购房合同是不是有效违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。
-
借名买房违反限购政策吗所谓“借名买房”即是指本人并未实际参与购房，而是以直系亲属（如父母或儿女）或他人之名义购买房屋，购房资金则完全由购房者承担的行为。尽管这种做法旨在规避住宅房产的限购政策，然而由于房地产作为不动产的特殊性质，其所有权归属以物权登记为依据，因此此类交易存在极大的法律风险，我们强烈建议您避免采用此种方式进行购房。
-
违反限购政策的购房合同是否有效违反限购政策的房屋销售契约，若非实质性无效（如《民法典》列举的无效情形），仍具法律效力，但可能因无法办理产权变更导致可撤销。解除合同致损者，需担责赔偿。
-
太原买房限购政策凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。
房屋买卖
-
限购政策什么时候取消现在不确定什么时候能取消限购政策。这个属于国家的购房政策，目前外地户口暂时不能在合肥市区买房子，但你可以选择合肥周边不限购的区域也可以做考虑，（肥西县，长丰县，肥东县这几个县城都不限购）。
房屋买卖
-
违反购房政策的合同是不是有效当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对违反购房政策的合同是不是有效进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
问题没解答? 125402人选择咨询律师
违反限购政策购房合同有效吗
一键咨询
借名买房违反限购政策吗
所谓“借名买房”即是指本人并未实际参与购房，而是以直系亲属（如父母或儿女）或他人之名义购买房屋，购房资金则完全由购房者承担的行为。尽管这种做法旨在规避住宅房产的限购政策，然而由于房地产作为不动产的特殊性质，其所有权归属以物权登记为依据，因此此类交易存在极大的法律风险，我们强烈建议您避免采用此种方式进行购房。
32浏览
车辆租赁违约金上限是多少
[律师回复] 针对车辆租赁合同中的违约金上限问题，虽然并未有明确且固定的准则设定，但依据通说理论，违约金的额度确实应保证其不能过度超越所造成损害的幅度。敬请采纳《中华人民共和国民法典》的相关法律规定作为指导原则，若双方已就违约金的条款达成共识并且数额偏高，当事人便有权向法院或者仲裁机构提出申诉，要求适当降低违约金金额。法院或仲裁机构将全面考虑合同的实际执行状况、各方当事人在事件中所犯错误的严重性以及预期的经济受益程度等因素，作出是否过高的评判。实践操作过程中，若违约金超出所致损害之总额的30%，通常可被视作“远超所致之损害”。
然而，针对特定案件的特定情况，仍然需要通过细致分析和考量才能作出更为精确的判断。因此，我们强烈建议您在签署车辆租赁合同时，务必详尽描述关于违约金的计费方法以及确切金额，以此避免日后可能産生的不必要纷争。
然而，针对特定案件的特定情况，仍然需要通过细致分析和考量才能作出更为精确的判断。因此，我们强烈建议您在签署车辆租赁合同时，务必详尽描述关于违约金的计费方法以及确切金额，以此避免日后可能産生的不必要纷争。
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
购房合同违约金怎么赔偿
[律师回复] 关于购房合同中所涉及到的违约金赔偿问题，其执行法则通常遵循如下原则：
首先，我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定，那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。
然而，当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整，即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定，则可根据法律法规的规定，以违约行为所导致的实际经济损失作为基础，通过法院或仲裁机构的综合考量，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素，从而确定最终的赔偿金额。
值得注意的是，实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益，且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中，必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。
首先，我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定，那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。
然而，当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整，即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定，则可根据法律法规的规定，以违约行为所导致的实际经济损失作为基础，通过法院或仲裁机构的综合考量，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素，从而确定最终的赔偿金额。
值得注意的是，实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益，且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中，必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。
3.2w浏览
行政处罚拘留完是否完事了
[律师回复] 在此所述之行政处罚范畴中，拘留执行完毕并不必然标志着整起事件已经划上圆满句号。因为拘留仅为其中一项行政惩戒措施。若因同一违法行为仍须接受其他相关处罚，例如罚款尝缴，则必须严格遵守罚款偿还方面的规定与约束。
另外，某些行政处罚可能对个人信用档案产生深远影响，或是在特定情境之下，受罚者之行为或许侵犯他人合法权益，进而被追究民事赔偿责任。另一方面，倘若受罚者对行政处罚决定的合法性或合理性心存质疑，合法阶段内皆可依法提出行政复议或发起行政诉讼，通过严谨的司法途径捍卫自身正当权益。总的来说，拘留作为一项惩戒手段并非此类事务之终结顶端，应对具体事例进行深入剖析以做出正确判断和处理。
另外，某些行政处罚可能对个人信用档案产生深远影响，或是在特定情境之下，受罚者之行为或许侵犯他人合法权益，进而被追究民事赔偿责任。另一方面，倘若受罚者对行政处罚决定的合法性或合理性心存质疑，合法阶段内皆可依法提出行政复议或发起行政诉讼，通过严谨的司法途径捍卫自身正当权益。总的来说，拘留作为一项惩戒手段并非此类事务之终结顶端，应对具体事例进行深入剖析以做出正确判断和处理。
3.8w浏览
违反限购政策购房合同有效吗
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。
27浏览
有限责任公司倒闭了欠债了无力偿还了怎么办，想了解：公司倒闭后如何保护个人财产？
[律师回复] 公司倒闭无力偿债，如股东已履行出资义务，个人财产一般不受影响。但要注意避免个人财产与公司财产混同，同时积极应对债务协商，依法依规处理。
4w浏览
限制高消费怎么办
[律师回复] 如果被限制高消费，可以参考以下方法解决：
履行义务
这是解除限制高消费最直接有效的方式。被执行人需依照生效法律文书确定的义务，如偿还债务等，全部履行完毕后，可向执行法院提出解除申请，法院审查核实后会及时通知或公告解除限制.
提供担保
被执行人若能提供确实有效的担保，如抵押、质押等财产担保或保证人担保等，经法院审查认可，或者取得申请执行人同意，法院可解除限制高消费令.
达成执行和解
被执行人可与申请执行人协商，就债务偿还问题达成执行和解协议，并按照协议内容履行。履行完毕后，向法院申请解除限制高消费措施，法院经审查符合条件的会予以解除.
申请纠正错误
若认为被限制高消费存在错误，比如被错误列入被执行人名单、执行依据有误等，可向执行法院提出书面异议，要求纠正。法院经审查属实，会解除限制高消费措施.
因特殊情况申请解除
若因疾病需紧急高消费治疗、因业务需要进行高消费等特殊情况，被执行人可向法院提供相关证明材料申请解除。法院会审查其必要性和合理性，批准后可暂时解除限制.
履行义务
这是解除限制高消费最直接有效的方式。被执行人需依照生效法律文书确定的义务，如偿还债务等，全部履行完毕后，可向执行法院提出解除申请，法院审查核实后会及时通知或公告解除限制.
提供担保
被执行人若能提供确实有效的担保，如抵押、质押等财产担保或保证人担保等，经法院审查认可，或者取得申请执行人同意，法院可解除限制高消费令.
达成执行和解
被执行人可与申请执行人协商，就债务偿还问题达成执行和解协议，并按照协议内容履行。履行完毕后，向法院申请解除限制高消费措施，法院经审查符合条件的会予以解除.
申请纠正错误
若认为被限制高消费存在错误，比如被错误列入被执行人名单、执行依据有误等，可向执行法院提出书面异议，要求纠正。法院经审查属实，会解除限制高消费措施.
因特殊情况申请解除
若因疾病需紧急高消费治疗、因业务需要进行高消费等特殊情况，被执行人可向法院提供相关证明材料申请解除。法院会审查其必要性和合理性，批准后可暂时解除限制.
3.3w浏览
违反限购政策的购房合同是否有效
违反限购政策的房屋销售契约，若非实质性无效（如《民法典》列举的无效情形），仍具法律效力，但可能因无法办理产权变更导致可撤销。解除合同致损者，需担责赔偿。
26浏览
购买境外违禁药品但是中间交易时候发现钱转了3次钱，还要再转，然后中止了交易，算违法吗
[律师回复] 购买境外违禁药品本身就违法，虽中止交易，但已实施了违法行为。建议主动向相关部门说明情况，争取从轻处理。
3.8w浏览
快速解决“涉外专长”问题
违反限购政策购房合同是不是有效
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。
26浏览
如果医院建设违反了距离规定，居民有何权利？
[律师回复] 若医院建设违反距离规定，居民可要求其改正，或向相关部门反映投诉，也可通过合法途径如诉讼来维护自身权益。
4w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
审请执行人为了得到执行款，逃避其他债务，和被执行人签下还款协议有效吗
[律师回复] 这种协议通常无效。审请执行人不应通过不正当手段逃避债务。若发现，可向法院说明情况，由法院依法处理，维护合法权益。
4.2w浏览
限购政策
指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
10w+浏览
限高令后子女可以上学费三万多的民办大学吗？
[律师回复] 限高令一般不影响子女接受正常教育，包括上民办大学。但如果学费过高且明显超出必要生活费用，可能会有一定影响。具体情况需根据实际判断。
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，关于土地地下埋自来水管道占用土地国家赔偿政策?
[律师回复] 国家对因公共利益占用土地有相应补偿规定。一般按土地实际损失给予合理补偿。可与相关部门协商确定具体补偿标准和方式，若有争议可通过法律途径解决。
3.7w浏览
