物权法中当事人、利害关系人的权利义务有什么
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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(1)当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产界址、面积等的必要材料。
(2)利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以申请异议登记。
(3)权利人利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记。
(4)当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记。
(5)一个不动产上有两个以上物权的，一个物权变更或者抛弃，不影响其他物权的效力。
(6)当事人提供虚假的权属证书等证明材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(7)登记机构认为对申请登记的不动产的实际状况需要查看的，申请人以及其他有义务协助的人应当协助。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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