律图审稿专业委员会3轮严审

购房退定金最好的办法是什么

最新修订 | 2024-03-02
6.1w浏览
律师解析
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心,同时如果合同已经签署,自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥,可以请专业的律师予以协助。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

苏州134****6742用户1分钟前已获取解答
常州135****2703用户3分钟前已获取解答
无锡134****3093用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
6833位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房退定金最好的办法是什么
一键咨询
  • 140****0653用户4分钟前提交了咨询
    147****6817用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****2622用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****7315用户1分钟前提交了咨询
    141****6057用户2分钟前提交了咨询
    172****8000用户1分钟前提交了咨询
    168****4406用户2分钟前提交了咨询
    158****6201用户1分钟前提交了咨询
    150****3606用户4分钟前提交了咨询
    156****1207用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****6471用户2分钟前提交了咨询
    175****5264用户2分钟前提交了咨询
    140****8681用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****6085用户2分钟前提交了咨询
    145****0244用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****2606用户1分钟前提交了咨询
    165****8614用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****2528用户1分钟前提交了咨询
    178****8333用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****5043用户4分钟前提交了咨询
    131****2363用户3分钟前提交了咨询
    156****3541用户2分钟前提交了咨询
    144****3132用户2分钟前提交了咨询
    168****1061用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****0855用户2分钟前提交了咨询
    132****5560用户2分钟前提交了咨询
    173****1427用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****4147用户2分钟前提交了咨询
    137****7104用户4分钟前提交了咨询
    161****2180用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****2088用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****7355用户1分钟前提交了咨询
    153****3266用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****1372用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****1553用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****3424用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****5628用户1分钟前提交了咨询
    141****3104用户1分钟前提交了咨询
    133****5637用户3分钟前提交了咨询
    131****0016用户2分钟前提交了咨询
    174****5475用户4分钟前提交了咨询
    171****1026用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****0777用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****8464用户4分钟前提交了咨询
    175****5222用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****8623用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****1638用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****7201用户1分钟前提交了咨询
    165****4452用户4分钟前提交了咨询
    173****0686用户1分钟前提交了咨询
扬州135****9685用户4分钟前已获取解答
连云港135****5143用户3分钟前已获取解答
南通177****7046用户4分钟前已获取解答
购房退定金的最好办法
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房退定金的最好办法的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
行贿罪最多能判多少年
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯有行贿罪的情况下,司法机关通常会依法判处被告五年以下有期徒刑或拘役,并且还需要按照相关法律文件的规定缴纳罚金。
具体而言,对于那些触犯了行贿罪这一违法犯罪行为的个人或组织,包括公司企业机构等在内,依法应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需按照相关法律法规的要求缴纳相应数额的罚金。
然而,如果这些行贿者因为行贿而获取了不正当的经济利益,其情节严重程度已经达到了一定标准,或者他们的行为给国家带来了重大的经济损失,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
购车退定金最好的办法是什么?
“定金”能退回的情况只有2种,要么合同是无效的,要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还。
10w+浏览
三年强奸罪最多能减刑多少
[律师回复] 解析:
减刑幅度可达原判刑罚的一半幅度。
实现减刑所需满足的具体条件主要包括以下六个方面:
(1)积极参与制止他人实施重大犯罪行为,为维护社会安全稳定做出了重要贡献;
(2)向司法机关揭发监狱内或者监狱外的重大犯罪活动,且经过调查核实后被证实确有其事;
(3)在科技领域取得了显著的成就,如拥有发明创造或重大技术革新成果;
(4)在日常生活中,能够舍己为人,勇于救助他人生命财产安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中,展现出卓越的领导才能和英勇无畏的精神风貌;
(6)对于国家和社会发展具有其他重大贡献,例如推动经济、文化等各领域的进步与繁荣。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
快速解决“刑事辩护”问题
当前6339位律师在线
立即咨询
征信不好购房的定金可以退吗?
征信不好购房的定金是不可以退的,因为定金只有在开发商违约的情形下才可以退还,也就是说,如果是购房者请求退还定金的,前提是开发商存在违反购房合同约定的行为,如果是不存在违约行为的,就不能请求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪最轻能判什么刑
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪所触犯之最轻刑罚为一个月的拘役。
所谓危险驾驶罪,系指在道路交通中,使用机动车辆进行竞赛或驾驶行为极端恶劣者;
对酒精过度依赖而引发的驾车行为;
以及从事校车运营业务或旅客运输过程中,超额载客或严重超过规定速度驾驶,甚至造成公共安全隐患者;
此外,违反危险化学品安全管理规定运输危化品,对社会公众安全构成潜在威胁的行为等均属于危险驾驶罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6240位律师在线
立即咨询
盗窃罪有期徒刑最多多少年
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法相关规定中,对于构成盗窃犯罪的行为,最高可以判处为无期徒刑的刑罚。
其详细情形列举如下:
第一,当个体犯下的盗窃公私财物数额达到较大程度时,或者该个体曾实施过数次盗窃、入户进行盗窃、随身携带有凶器进行盗窃以及采用扒窃手法等方式作案时,将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还应附加向司法机关缴纳罚金的制裁措施;
第二,若个人所犯盗窃行为涉及的物品价值巨大,或者还有其他较为严重的情节存在,那么他则需接受三年以上且不少于十年以下的有期徒刑惩罚,同时还须于判决书中附加罚金的经济处罚;
第三,如果个人所犯盗窃行为涉及的物品价值极为巨大,或者还有其他更为严重的情节存在,那么他将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且在判决书中还须附加罚金或没收财产的经济处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
抢劫罪的最低刑罚为几年
[律师回复] 解析:
依据我国刑法规定,构成抢劫罪应至少判处三年有期徒刑。
具体而言,犯罪分子若触犯抢劫罪,将面临三年以上,十年以下有期徒刑,同时被课以罚金作为惩罚。
在此基础之上,如果存在任何特定情形,则将被判处更重的刑罚。
例如,引人注目的是,凡涉及以下行为者,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任:
(1)进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上进行抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构实施抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
买房退定金的最好办法是什么?
根据合同法的相关规定,个人在买房时候想要要求退回定金的,最好的办法是可以先与买房进行协商,在协商一致的前提下可以收回自己原先的定金。一旦买房不予退还的,可以采取上诉的方式,届时将可以通过法律的手段保护自己的应得利益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房怎样选购才最好?
我们大家都知道,商品房是用来开发各种商业项目的楼盘,通常有各式各样的商户入驻,那么,商品房怎样选购才最好?一般而言我们会选择一个楼层中部位置,空气优良,视野开阔,同时也是行人仰视的最佳角度,下面,我们具体来看一下怎样选择满意的商品房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应