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2025转租注意事项有哪些

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.承租人转租房子,需要经过出租人的同意,否则,出租人可以解除合同
2.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
3.转租超过承租人剩余租期的,对出租人不发生法律效力,除非另有约定。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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