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哪些情况不属于善意第三人呢

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
主观上明明知道、可以知道或者应该知道存在足以影响法律效力的事实,而实施占有购买等行为的人就不属于善意第三人。善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。
法律依据
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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哪些情况不属于善意第三人?
主观上知道对方情况的不属于善意第三人,善意第三人在当代中国指的就是不知道法律关系的双方当事人真实情况,从而从事了相关的交际活动,并且已经办理了登记的权利,但善意第三人也不能因此而取得房产。
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诉讼仲裁
第三人和善意第三人有区别吗?
第三人和善意第三人是有区别的;对于第三人就是属于双方之外的人;而对于善意第三人就是属于善意取得的人;对于此人是可以善意的获得此物的所有权,但前提也在自己不知情的情况之下。
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债权债务
撤销权善意第三人
第三人撤销权的行使必须在无权代理行为的效力确定之前。如果被代理人已经作出追认的意思表示,第三人则不能再行使撤销权。
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债权债务
如何认定善意第三人?
善意取得的法条依据是物权法第一百零六条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的。2、以合理的价格转让。
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债权债务
怎样认定善意第三人
第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意,是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信,而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。
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刑事辩护
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