买新房何时可以办房产证
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，按照合同中约定的期限办理房产证即可。
一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买新房什么时候可以办房产证国家规定，新房2年之内办理房产证都是合理的，由开发商负责办理，具体请根据开发商的办事进度。如果开发商在2年之内没办，你可以要求开发商提供手续，你自己办理，同时提出索赔要求。
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买新房多长时间可以办房产证买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，按照合同中约定的期限办理房产证即可。一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。
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买新房多长时间能办房产证买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，按照合同中约定的期限办理房产证即可。一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。
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买新房办房产证要哪些材料1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。
房屋买卖
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购买的新房如何办理房产证？购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
房屋买卖
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新买的房子怎么办理房产证？第一步：确定开发商已经进行初始登记。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步：拿测绘图(表。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。第五步：缴纳公共维修基金、契税。第六步：提交申请材料。第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
房屋买卖案件·常见问题
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买新房何时可以办房产证
一键咨询
购买的新房如何办理房产证？
购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
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房产纠纷
婚前财产分割新规定有哪些
[律师回复] 结婚前的那些财产，一般都是属于咱们自己的那部分。哪怕是离婚了，也不会被拿来跟配偶分。不过要是你在婚前就把这些财产视为夫妻共有的，那万一离婚了，也有可能按这个约定来办。当然，还有种情况就是婚前财产在婚后产生了收益，比如说婚前的那套房子出租赚到了钱这种情况，通常都会认为这也是你们夫妻公共拥有的，离婚的话也是能拿出来平分的。
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新买的房子怎么办理房产证？
第一步：确定开发商已经进行初始登记。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步：拿测绘图(表。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。第五步：缴纳公共维修基金、契税。第六步：提交申请材料。第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
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我们是新小区，小区减配严重，我们决定维权。但我们现在没有成立业主委员会，我们500多户业主自愿，自筹的经费。由一位声誉比较好的业主代。代为收集和管理，这样是否违法？
[律师回复] 筹集资金必须是基于业主的完全自愿，不能存在任何形式的强迫或强制行为。每位业主都应该有自主决定是否参与以及提供资金数额的权利
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我们是新小区，但现在小区减配严重，我们决定维权。我们还没有成立业主委员会，我们500多户业主自愿，自筹经费准备维权，这个自筹的经费是否违法？
[律师回复] 必须确保所有参与筹集经费的业主都是完全自愿的，没有任何强迫、诱导或变相强迫的行为。每一位业主都应该清楚地了解筹集经费的目的、用途以及自己的权利和义务，并自主决定是否参与和出资的金额。
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买新房办房产证要哪些材料
1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。
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房产纠纷
买房什么时候给房产证？
根据相关规定：如果房屋尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;如果房屋为已竣工房屋，自合同订立之日起90日。办理申请时需要的证件和资料包含卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》等。
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房产纠纷甘肃省2024年烟草证最新规定
[律师回复] 您好！甘肃省烟草专卖若干规定 （2003年8月1日甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过 2010年9月29日甘肃省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议修正 2022年3月31日甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议修订） 甘肃省人民代表大会 常务委员会公告 （第102号） 《甘肃省烟草专卖若干规定》已由甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2022年3月31日修订通过，现将修订后的《甘肃省烟草专卖若干规定》公布，自2022年5月1日起施行。
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快速解决“涉外专长”问题
新婚姻法 领证后买房房产归谁
结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
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婚姻家庭新房物业费应从什么时候开始收？新房物业费应从什么时候开始收？
请问：购房手续未办完，房子未交付业主，就收取物业费，合理吗？
购房手续未办完，房子未交付业主，就收取物业费，合理吗
[律师回复] 您好！《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定：……房屋交付买受人之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我第一次申领失业金是2023年7月份，2024年我重新就业，现在10月份失业，想申领第二次失业保险，但是我申请时显示不通过，原因是审核记录重复提交，那我要怎么领取第二次失业保险呢？
[律师回复] 这个问题你可以去所在的街道办了解情况
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