农村卖房如何过户手续
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料;
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
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农村房子过户手续费吗农村房子过户也是需要手续费的，房过户都需要交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。
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农村房屋继承过户手续房屋继承过户费用和手续主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
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农村房子过户手续农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
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土地征收
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房产纠纷案件·常见问题
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一键咨询
农村宅基地买卖过户怎么办理手续
1准备申请材料2向村民委员会申请3村委会向国土资源所申请4国土局地籍调查，公示十五日5由所报国土资源局进行办理。
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你好我们农村住了22年的房子被村委会的拆掉了 拆掉的原因是我们住了22年房子是 不是我们的房子 我们是花钱买的房子居然是不属于我们自己的房子吗律师
[律师回复] 在哪个城市 留下联系方式
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我女儿离婚了前两天把户口迁回来了但村里说不给土地更没有各种待欲请问他们这样做合法吗？
[律师回复] 您女儿在离婚后，如果她在新居住地（也就是她之前迁移的地方）没有取得承包地，那么村里（即发包方）是无权收回她原来的承包地的。
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农村土地征收农户多户要什么手续
农村土地征收农户多户要什么手续，对农村集体征用土地的手续有预选符合规划的农用地、编制建设项目可行性报告、提交用地预审申请、办理立项等手续、提交用地正式申请、办理审批手续批准用地、土地征用、领取用地批准文件、缴纳出让费获得土地适用权、办理建设项目审批手续开始建设适用土地等等程序。
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征地拆迁
交了定金但是卖家没有履约，给我造成了损失
[律师回复] 您好，可以要求商家双倍返还定金，赔偿损失，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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劳动者合同到期了公司要求续签临时劳务协议条件降低了劳动者拒签，公司应该赔偿劳动者吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼
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农村迁户口需要什么手续？
农村迁户口需要的手续是当事人如果是非农业户口的，一般情况下在不改变户口，情急之下就需要到当地的公安机关派出所来办理户口的迁移手续。当然了，当事人如果具体可以咨询派出所，应当是以当地派出所的回复为准。
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你好，与公司签订了两次固定合同，合同到期后，应该订立无固定期限的合同，公司不续签了，怎么赔偿
[律师回复] 两次固定期限合同后，是否订立无固定期限劳动合同，劳动者具有单方选择权，如果劳动者提出签订无固定期限劳动合同，公司不续签，可以要求公司违法终止劳动合同赔偿金。
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呃，是这样子，就是我父母最近出了车祸。，对方是个小轿车吧，我父母是骑的就是那个三轮助力车电动的，就在村间的道路上，从后面被对方撞到了。，结果就是我母亲没抢救过来，我父亲中伤呃受伤在医院，像这种情况下吧，呃，应该因为交警肯定在处理，我就想明一下，想问一下咱们嗯是不是需要的司法介入是个大概什么情况？
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？
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农村房产过户手续有哪些?
1、去乡镇国土所提出申请。2、提交相关材料。3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。4、实地进行勘丈、调查、公告。5、报国土局审核，注册登记。6、发证。
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您好！，我6月5日在地铁与人纠纷，当天在治安大队做了各种手续，但却让我回家了。今天电话通知我去了案，去了是会拘留吗？还是说要完成什么程序？
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农村迁户口需要什么手续
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我们家做烧饼的，不小心把乳胶手套一小部分掺进面团里，由于忙，忘记找出来，面团用完就去拿那部分面团，做出的烧饼卖出去，买家买到有手套的烧饼要求我们赔偿1000元
[律师回复] 尽量协商处理吧，毕竟是吃的东西
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你好，律师，我是农村的户主是我爸爸爸，前两天我在空白拆迁补偿协议上代签了我的名字和手印，能反悔吗？而且当时我喝了酒，能视为无效吗？
[律师回复] 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
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