沈阳铁西拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-10-26
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- 律师解析
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1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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沈阳拆迁补偿标准沈阳拆迁补偿标准:1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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沈阳拆迁补偿标准沈阳市房屋拆迁补偿政策调整：搬迁费由一次性1000元增至2000元；非住宅房屋补偿由每平米8元升至10元。临时安置费由每月1300元提至1500元。装修补偿费方面，简单装修每平米由30元增至50元，精致别墅或联排住宅则由60元升至100元。
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沈阳拆迁补偿标准沈阳市房屋拆迁补偿政策调整：搬迁费由一次性1000元增至2000元；非住宅房屋补偿由每平米8元升至10元。临时安置费由每月1300元提至1500元。装修补偿费方面，简单装修每平米由30元增至50元，精致别墅或联排住宅则由60元升至100元。
补偿标准
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沈阳拆迁补偿标准?沈阳拆迁补偿标准:1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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2024年最新辽宁省沈阳市铁西区征地补偿标准辽宁省沈阳市铁西区土地共有二类：一类区片补偿标准：区片价：44000元/亩；建设用地：44000元/亩；未利用地：35200元/亩。二类区片补偿标准：区片价：31000元/亩；建设用地：31000元/亩；未利用地：24800元/亩。
补偿标准
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沈阳农村拆迁补偿标准2024?房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到沈阳农村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
补偿标准
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沈阳铁西拆迁补偿标准
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沈阳拆迁补偿标准
沈阳市房屋拆迁补偿政策调整：搬迁费由一次性1000元增至2000元；非住宅房屋补偿由每平米8元升至10元。临时安置费由每月1300元提至1500元。装修补偿费方面，简单装修每平米由30元增至50元，精致别墅或联排住宅则由60元升至100元。
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征地拆迁遗产包含什么东西
[律师回复] （一）如果要确定某一财产是否属于遗产，首先要看该财产是否为死者个人合法拥有。例如，在家庭共有财产中，属于他人的那部分财产不能作为死者的遗产。如果是夫妻共同财产，需要先进行分割，属于死者的那部分才能作为遗产。
（二）对于遗产中的著作权、专利权财产权利部分，要注意相关的授权合同等情况。如果死者在生前已经将著作权或专利权的财产权利进行了转让或者有特殊的授权安排，这部分在计算遗产时就需要按照约定处理。
（三）在处理遗产中的文物、图书资料时，要遵循相关文物保护法律法规。如果文物属于国家规定的特殊保护文物，可能不能完全按照普通遗产的处理方式进行，要考虑国家相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
（二）对于遗产中的著作权、专利权财产权利部分，要注意相关的授权合同等情况。如果死者在生前已经将著作权或专利权的财产权利进行了转让或者有特殊的授权安排，这部分在计算遗产时就需要按照约定处理。
（三）在处理遗产中的文物、图书资料时，要遵循相关文物保护法律法规。如果文物属于国家规定的特殊保护文物，可能不能完全按照普通遗产的处理方式进行，要考虑国家相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
山西农村司机56岁车祸去世无第三方，妻子农村56岁在家务农，母亲农村77岁，两个孩子农村31岁已婚，27岁未婚做过先心病手术，大概可以获取多少赔偿金？
[律师回复] 你好，请问是单方事故吗？
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沈阳农村拆迁补偿标准2024
?房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到沈阳农村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
2024年最新辽宁省沈阳市铁西区征地补偿标准
辽宁省沈阳市铁西区土地共有二类：一类区片补偿标准：区片价：44000元/亩；建设用地：44000元/亩；未利用地：35200元/亩。二类区片补偿标准：区片价：31000元/亩；建设用地：31000元/亩；未利用地：24800元/亩。
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征地拆迁楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
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快速解决“损害赔偿”问题
沈阳拆迁补偿标准是怎样的
补偿的费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。拆迁补偿款具体的数额按照当地的规定来执行，如果拆迁补偿不合理，被拆人可以申请行政复议。以下就是整理的有关沈阳拆迁补偿标准相关资料，欢迎阅读。
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征地拆迁
承租人违约不走能强制搬离东西吗，想了解搬离过程中需要注意哪些法律问题？
[律师回复] 承租人违约不走，出租人不能强制搬离其东西。如果承租人拒不搬出，出租人可以到人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。胜诉后对方仍不履行生效裁判，出租人可以申请强制执行，由法院执行机关依照法定程序进行迁出行动。
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沈阳农村拆迁房屋补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和沈阳农村拆迁房屋补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁
想了解，15岁偷东西没被抓住，16岁被抓了案几岁是来判
[律师回复] 在15岁时实施偷窃行为时，由于未达到刑事责任年龄，因此当时不会因此行为被追究刑事责任。
当16岁时被抓获，虽然此时已经达到了刑事责任年龄，但判决并不是基于被抓时的年龄，而是基于犯罪行为发生时的情况和相关证据。然而，由于行为发生时未达到刑事责任年龄，通常情况下，这一行为不会被追究刑事责任（除非涉及其他严重的法律后果，如民事赔偿等）。
当16岁时被抓获，虽然此时已经达到了刑事责任年龄，但判决并不是基于被抓时的年龄，而是基于犯罪行为发生时的情况和相关证据。然而，由于行为发生时未达到刑事责任年龄，通常情况下，这一行为不会被追究刑事责任（除非涉及其他严重的法律后果，如民事赔偿等）。
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抚养费强制执行可以执行哪些东西
[律师回复] 抚养费强制执行有着多种执行对象和手段。首先，被执行人的工资、奖金、劳务报酬等收入，银行存款、理财产品等财产都可被执行。其次，其名下车辆、房产等不动产能够被查封、拍卖等。再者，像知识产权等无形资产也可评估、拍卖来执行抚养费。如果被执行人拒绝申报财产或者隐藏、转移财产，法院有权对其罚款、拘留，将其纳入失信被执行人名单，限制高消费等。
解决措施和建议：
对于执行抚养费的一方，应积极收集被执行人财产线索并提供给法院，以便更高效地执行。被执行人应积极履行义务，不要妄图逃避，否则面临的法律惩处会对自身造成诸多不利影响，如信用受损、财产损失等。
解决措施和建议：
对于执行抚养费的一方，应积极收集被执行人财产线索并提供给法院，以便更高效地执行。被执行人应积极履行义务，不要妄图逃避，否则面临的法律惩处会对自身造成诸多不利影响，如信用受损、财产损失等。
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