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土地征地补偿标准

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算;征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。
2、土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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征地土地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
夫妻一方。征信。被银行拉黑。会。对另一方有什么影响?
[律师回复] 贷款申请方面
购房贷款受限:购买住房和办理按揭贷款通常是以家庭为单位进行评估的。如果一方征信被拉黑,银行会认为整个家庭的信用风险较高,可能拒绝受理另一方单独或双方共同的购房按揭贷款申请。
其他贷款受阻:在申请车贷、装修贷款、经营贷款等其他各类贷款时,银行等金融机构也会综合考虑夫妻双方的信用状况。一方征信不良,另一方的贷款申请也可能会受到更严格的审查,甚至被拒绝。
日常生活消费方面
限制高消费:如果一方被列为失信被执行人,其家庭可能会受到限制高消费的影响。例如,可能无法乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位,不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费,不能购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋,租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公,购买非经营必需车辆,旅游、度假等。
子女教育受限:子女就读高收费私立学校可能会受到限制。
财产权益方面
共同财产处置可能受限:在一些情况下,如果夫妻一方因征信问题导致债务纠纷,可能会涉及到夫妻共同财产的处置。例如,当债权人申请强制执行时,夫妻共同财产可能会被依法查封、扣押或冻结,影响另一方对共同财产的正常使用和处置。
可能承担共同债务风险:如果夫妻一方的债务是在婚姻关系存续期间产生的,且该债务被认定为夫妻共同债务,那么即使另一方征信良好,也可能需要共同承担偿还责任。如果一方拒不履行债务,另一方的银行账户等资产可能会被冻结或划扣
征收土地补偿标准
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于征收土地补偿标准的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
土地征收补偿标准
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
土地征地补偿标准价格
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地征地补偿标准价格进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
征收土地补偿标准2024
征收土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到征收土地补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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