现在买房要交那些费用急急急
最新修订 | 2024-10-30
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)。
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数;
工本费：一个证件80元;二个证件90;
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明：20元一份一般需开3份;
公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
- 法律依据
-
《契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
现在买房要交那些费用1、公共维修基金；2、房屋评估费（仅限于二手房交易）；3、契税；4、印花税；5、交易费；6、工本费；7、营业税；8、个人收入所得税；9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）；10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）等。
-
现在买房要什么费用买房需要交下列费用：1.公共维修基金；2.评估费。只有购买二手房需要缴纳；3.物业管理费；4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的；5.印花税；6.交易费、工本费。
-
那现在开庭费要多少钱？开庭是不需要进行收费的名单当事人进行诉讼的话，是需要缴纳诉讼费的，若是诉讼没有通过，那诉讼费人民法院会按时退回的，且诉讼费也是根据案件的不同收取的费用标准也是不同的。
诉讼管辖
-
现在购买新房需要缴纳那些费用？购买新房要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费及交易手续费用等。在契税征收上面，144平米以下普通住宅1、5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
消费权益
-
那现在廉租房能买卖吗？根据我国相关的规定，廉租房是不能够进行买卖以及转租的。每年租房的申请人只有进行使用的和居住的权利。若是发现申请有有买卖或者出租的行为，相关部门可能会收回申请人居住的权利。
-
现在急买房要交哪些费用一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)四、其他费用。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125494人选择咨询律师
现在买房要交那些费用急急急
一键咨询
现在购买新房需要缴纳那些费用？
购买新房要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费及交易手续费用等。在契税征收上面，144平米以下普通住宅1、5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
10w+浏览
损害赔偿我现在是17岁还没成年，然后签了公司的一个绩效考核，但是公司那边在我入职一个月后没有给我签劳动合同，在一张纸上写了一个绩效考核叫我签字，这种情况下这个考核单有效吗？
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
那个律师你好，我是邦信罪。因为我做贷款被骗了，银行卡被别人走过钱，然后被电信我我一般信。但已经被搞到检察院那边去了，检察院让我出点钱解决这个事儿，然后不走法律程序，不不然的话会被起诉，如果被起诉的话，我这个会怎么办呀？
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
4w浏览
那现在廉租房能买卖吗？
根据我国相关的规定，廉租房是不能够进行买卖以及转租的。每年租房的申请人只有进行使用的和居住的权利。若是发现申请有有买卖或者出租的行为，相关部门可能会收回申请人居住的权利。
10w+浏览
安家费协议说服务期限未满离开或者被公司辞退需要全额返还安家费，那如果因公司倒闭导致服务年限未满，而不是个人主动辞职呢，需要退还一次性安家费吗？
[律师回复] 这个问题我们这边可以给您解决
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
那现在开庭费要多少钱？
开庭是不需要进行收费的名单当事人进行诉讼的话，是需要缴纳诉讼费的，若是诉讼没有通过，那诉讼费人民法院会按时退回的，且诉讼费也是根据案件的不同收取的费用标准也是不同的。
10w+浏览
诉讼仲裁就是我报了一个培训班，签了合同，他是分期付款。并且他们承诺会带我挣钱挣的钱肯定会比那个分期付款的学费多。但是以目前来看，这个挣钱似乎挣不到分期付款那个值，那这算不算他们违约？
[律师回复] 这个需要看您的协议内容的
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
我想问一下我最开始在这个公司拍了形象照还拍了广告的，后来又去别的公司签约了，然后被之前这个公司知道我在那边签约了说不敢给我接广告了，说我的肖像权被那个公司签走了，她就不好给我接广告了，有这回事吗？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
4.2w浏览
那现在武汉仲裁费多少？
武汉仲裁费是要看仲裁的类型是劳动仲裁还是经济仲裁，若是属于劳动仲裁，那一般是不会进行收费的，而经济类仲裁的收费标准是按照仲裁案件，涉及案件金额的百分比来进行收取的。
10w+浏览
劳动纠纷2个电动车同向行驶，前面的急拐弯，且没有转向灯，后面没看到，撞上了，责任怎么判断
[律师回复] 你好，按实际的损失进行索赔
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
我在上班期间，老板送我出去学习过一次，然后签的合同上表示送我出去学习一次约等于续签一年，但是我现在在工作中遇到了问题，我需要提前离职，但是我压了一个月的工资在老板那里未到时间离职，我需要赔偿外出学习的费用吗？
[律师回复] 首先要看劳动合同如何约定，你这个大概率是服务器的培训费
4.9w浏览
现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
4.3w浏览
你好我想问下，两个人谈恋爱，到一起怀孕了，孩子生下来了，男方不要孩子，那么应不应该拿抚养费，男方不愿意拿抚养费
[律师回复] 你好，这个男方不要孩子的情况下，需要支付抚养费
4.7w浏览
那现在武汉仲裁费多少？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于那现在武汉仲裁费多少？的问题带来帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
