拆迁补偿协议要谁签字
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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1、房屋拆迁补偿协议书需要有户主的签字。拆迁补偿合同必须是户主签字。
2、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁补偿协议要谁签字？拆迁补偿协议要实施拆迁行为的房屋征收部门与被拆迁人签字，也就是说如果是行政机关想要实施拆迁行为的，那么行政机关可以首先和行政相对人之间协商处理，如果是协商达成一致的，那么双方当事人之间就可以签订一份书面的拆迁补偿协议。
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征地拆迁补偿协议谁签字征地拆迁补偿协议由征地主管部门和被拆迁人共同签字，在拆迁补偿协议书中要写清楚具体的补偿方式、补偿标准、补偿金的支付时间，支付方法等基本内容，合法有效的拆迁补偿协议对双方都具有法律约束力。
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拆迁协议谁签字有效通常情况下，拆迁协议由户主代表签署，因为房屋拆迁协议属于合同范畴，合同双方必须明确。户主签字至关重要，未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议，包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议，另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施，支持被征收人。
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拆迁协议上谁签字有效1、拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。2、户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的3、根据规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定。4、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼励。
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拆迁补偿协议要谁签字的我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿协议要谁签字的相关的法律规定。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿协议要谁签字
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拆迁补偿协议要谁签字？
拆迁补偿协议要实施拆迁行为的房屋征收部门与被拆迁人签字，也就是说如果是行政机关想要实施拆迁行为的，那么行政机关可以首先和行政相对人之间协商处理，如果是协商达成一致的，那么双方当事人之间就可以签订一份书面的拆迁补偿协议。
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合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
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