律图审稿专业委员会3轮严审

国家宅基地征收补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-30
7.3k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费安置补助费的补偿标准)∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
4、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括:
(1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);
(2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。
市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。
另外,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州178****9701用户4分钟前已获取解答
宿迁181****9896用户3分钟前已获取解答
苏州177****1919用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125331人选择咨询律师
3831位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家宅基地征收补偿标准
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****3883用户1分钟前提交了咨询
    176****7401用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****7470用户2分钟前提交了咨询
    141****4582用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****5301用户1分钟前提交了咨询
    170****1633用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****7511用户4分钟前提交了咨询
  • 175****8123用户3分钟前提交了咨询
    140****0816用户4分钟前提交了咨询
    136****2073用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****6870用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6532用户4分钟前提交了咨询
    171****6436用户3分钟前提交了咨询
    168****2255用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****1334用户3分钟前提交了咨询
    171****4306用户1分钟前提交了咨询
    147****3440用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****0765用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****3710用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****6400用户1分钟前提交了咨询
    158****7257用户2分钟前提交了咨询
    178****4467用户4分钟前提交了咨询
    143****4038用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****3035用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****7615用户1分钟前提交了咨询
    146****1286用户1分钟前提交了咨询
    175****8750用户4分钟前提交了咨询
    132****5713用户1分钟前提交了咨询
    144****8180用户4分钟前提交了咨询
    161****5324用户2分钟前提交了咨询
    167****2721用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****6203用户1分钟前提交了咨询
    167****5167用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****2643用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****0716用户2分钟前提交了咨询
    154****3725用户1分钟前提交了咨询
    171****6772用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****8425用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****4348用户4分钟前提交了咨询
    137****5644用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****7288用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****3275用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****7617用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****6070用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****4358用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****6476用户1分钟前提交了咨询
    130****5002用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****3661用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****3510用户2分钟前提交了咨询
    162****3688用户2分钟前提交了咨询
南京178****6814用户1分钟前已获取解答
苏州177****3414用户1分钟前已获取解答
扬州156****5934用户4分钟前已获取解答
宅基地国家征收如何补偿
宅基地国家征收补偿要根据当地拆迁补偿来看。征收补偿一般包括拆迁费、搬迁费、临时安置费、土地附着物补贴费等。更多有关于宅基地国家征收如何补偿问题的详细解答,请看下面文章内容。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收宅基地补偿标准
1、按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
1w浏览2024-09-07
征收宅基地补地
10w+浏览2024-11-01
国家征收宅基地征用如何补偿
宅基地被征用的补偿标准要根据当地的土地供求关系,经济发展水平及其他的因素确定,而且宅基地被征用以后补偿方式也不是只有货币补偿,还有安置房或者重新给村民提供宅基地修房,下文将详细介绍国家征收宅基地征用如何补偿。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地国家征收如何补偿
1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是,现金补偿和等价置换二者只能选其一。
1w浏览2024-10-03
征收宅基地补偿
10w+浏览2024-10-05
国家征收宅基地多少钱一平
国家征收宅基地补偿标准无法准确回答,当地人民政府应当按照《土地管理法》的规定,将征地范围,原因,补偿标准及相应的安置方案通知依法村民,征地信息公告的时间不会少于30天,在此期间村民有疑议的都可以向政府部门咨询。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收宅基地如何补偿
1、按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
1w浏览2024-10-26
宅基地征收补偿
10w+浏览2024-11-15
国家征收宅基地多少钱一亩?
国家征收宅基地大概5万元一亩。实际上不管是征收土地还是征用土地,那么都是应当根据土地前三年的平均产值的倍数来给予一定的补偿的,也就是,补偿方面的问题应该考虑到土地原来的用途和土地的区片。
10w+浏览
征地拆迁
国家宅基地征收补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
1w浏览2024-09-30
土地征收宅基地补偿
10w+浏览2024-11-07
国家征收宅基地补偿款是多少
国家征收宅基地补偿款不是法律统一规定的,县级以上地方人民政府应当按照《土地管理法》的规定提前公布征收宅基地的补偿方案。宅基地属于住宅用地,国家在征收宅基地时要对村民支付房屋拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收宅基地补偿标准2025
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
1w浏览2024-10-26
房屋征收征收宅基地补偿
10w+浏览2024-11-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****7008用户2分钟前已提交咨询
泰州156****3378用户4分钟前已获取解答
连云港134****2994用户3分钟前已提交咨询
南通134****9638用户2分钟前已获取解答
镇江177****6660用户2分钟前已提交咨询
淮安180****5112用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换