土地证换了以后之前的还有效吗
最新修订 | 2024-09-12
10w+浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
土地证换了以后之前的无效。
我国土地证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的土地证。
土地使用权未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。
换取新证后，旧证失去法律效力。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村土地换土地违法吗是否违法要看具体情况。有以下出租方式是违法的：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。
-
土地换土地能要回来吗土地互换后可以要回来。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。土地互换后想要要回，必须征得对方的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。但是如果对方不同意的，对方是不能要回土地的，因为合同是有效的，双方需要诚意善意的履行。互换承包地纠纷的担责方式有：1、换回承包地。2、停止破坏承包地。3、赔偿损失。4、恢复耕地。5、开荒造地。
-
土地证更换后，原土地证还有效吗我国的土地证书更迭遵循"有变则变，无变则不变"原则。权利主体可自主选择是否换新证，但如土地使用权未变，无需更新许可证，旧证仍具法律效力。一旦换发新证，旧证的法律地位和效应将失效。
-
公司法人换了之前合同还有效吗公司的名称和法人变更了，原合同应该终止，与新公司需重新签订劳动合同。原劳动合同的终止，原公司应按员工每工作一年支付一个月工资（超过半年不满一年算一年，不满半年支付半个月工资）的标准，发给经济补偿金。
经营管理
-
国有土地和集体土地之间的置换如何操作国有土地使用权出让金：政府通过出让土地等方式重新配置国有土地使用权所获得的全部土地价款，包括征地及拆迁补偿、土地前期开发费用及土地出让收益等。价格受土地性质、类别、地价等级及转变类型、获取方式等因素影响。
土地承包
-
土地换土地能要回来吗？土地换土地不一定能要回来，土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。土地互换后想要要回，必须征得对方的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。对土地换土地能要回来吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
土地承包
问题没解答? 125445人选择咨询律师
土地证换了以后之前的还有效吗
一键咨询
国有土地和集体土地之间的置换如何操作
国有土地使用权出让金：政府通过出让土地等方式重新配置国有土地使用权所获得的全部土地价款，包括征地及拆迁补偿、土地前期开发费用及土地出让收益等。价格受土地性质、类别、地价等级及转变类型、获取方式等因素影响。
10w+浏览
征地拆迁有人拿我的隐私来找我要钱，如果不给就要传播我的隐私，补充：他自己说是捡的，我之前跟对象的一些隐私小纸条，如果我不请他吃饭，他就要把纸条传播出去
[律师回复] 可以报警处理，对方是违法的
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
土地换土地能要回来吗？
土地换土地不一定能要回来，土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。土地互换后想要要回，必须征得对方的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。对土地换土地能要回来吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
您好 我老公包工地欠债 法院要冻结我名下的存款！存款是我姐的！我之前不知道有这些事！我该怎么办
[律师回复] 1.提出异议：你可以向法院提出执行异议。说明被冻结的存款属于你个人或你姐姐的财产，不属于你老公的可执行财产。需要提供相关证据，例如存款的来源证明等。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
3.1w浏览
公司法人换了之前合同还有效吗
公司的名称和法人变更了，原合同应该终止，与新公司需重新签订劳动合同。原劳动合同的终止，原公司应按员工每工作一年支付一个月工资（超过半年不满一年算一年，不满半年支付半个月工资）的标准，发给经济补偿金。
10w+浏览
公司经营
农村土地口头交换是否有效
在中国的土地流转法规体系中，口头协商的农村土地交换协议具有法律效力。共同权益人需通过收集合同文件、履行记录及通信证据，确保证据材料能证明合同关系、内容及履行情况。
10w+浏览
征地拆迁您好，请问和女朋友婚前买的期房，还没交房。之前写的两个人名字，分手了可以去掉一个人名字吗
[律师回复] 你们需要和开发商沟通一下
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我爷爷开垦荒地，26年到期！农场要把土地竞价，这样合理吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如果农场要对土地进行竞价，应当遵循公开、公平、公正的原则。建议您爷爷在土地使用权到期前申请续期，并了解相关竞价程序是否合规。如果有疑问，可以咨询当地自然资源部门或寻求法律援助。
4.6w浏览
砍了树建库房，工家土地个人莫私
[律师回复] 砍树建库房可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》，土地使用需符合规划，砍伐林木需经审批。建议先向当地自然资源部门咨询，获取合法手续，避免违法行为。
3.2w浏览
土地互换合同生效条件是什么？
土地互换合同生效条件是：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等，对于村民之间签订的土地互换合同，应当在满足上述三个条件下才可以生效，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
合同事务
