政府拆老房子的政策
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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村老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：
1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：
第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房;
第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。
房屋拆迁的补偿标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第十六条
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。
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农村老房子拆除的政策1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。
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政府拆老房子的政策?村老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
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老房子拆房建房政策老房子拆房建房政策是：建房户需要填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
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政府强制拆老房子犯法吗？政府强制拆老房子犯法吗，需要结合实际情况来确定，如果是行政机关拥有合法的手续，或者是强制拆除符合法定的程序要件的，那么行政机关的强制拆除的行为就不属于违法的行为，行政相对人不服的可以复议或者是诉讼，具体的强制拆除的规定可以参考下文。
维权技巧
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农村的老房子拆房是什么政策房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
房屋拆迁
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政府拆房子如何补偿具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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政府拆老房子的政策
一键咨询
政府强制拆老房子犯法吗？
政府强制拆老房子犯法吗，需要结合实际情况来确定，如果是行政机关拥有合法的手续，或者是强制拆除符合法定的程序要件的，那么行政机关的强制拆除的行为就不属于违法的行为，行政相对人不服的可以复议或者是诉讼，具体的强制拆除的规定可以参考下文。
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征地拆迁房子在不知情的情况下被偷偷给拆了
[律师回复] 您好，可以考虑通过法律途径解决，需要了解拆除具体情况，建议您提供详细情况进一步沟通。
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快速解决“征地拆迁”问题
过年才结婚，然后年后这几月提了几次离婚，，不到三个月素民政局离婚，没退成，不肯退彩礼，但是刚刚怀孕了，同居了女方提出离婚，，能退多少，女方妈妈有精神病，女方也有甲减，情绪非常不稳定，严重怀疑也有精神类毛病，这种情况能退多少
[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的
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农村的老房子拆房是什么政策
房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
政府拆房子如何补偿
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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征地拆迁
政府强制拆房子违法吗？
政府强制拆房子不一定违法，如果已经获得了法院的批准，那么强拆行为就是合法的。个人、单位如果遇到政府强拆房屋的情形，可以要求对方提供证明强拆行为合法的证据。对政府强制拆房子违法吗依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁我父亲是烈士遗属，于19年去逝，为了便于上坟吊念，我修了条硬化简易路50米，政府要拆除式整改，我们怎样维权？
[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。
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快速解决“损害赔偿”问题
老房子拆迁国家政策规定到底是怎么赔偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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征地拆迁交通事故，本人全责，电三轮车碰到两轮，对方手臂流血缝了针，正常拆线，医药费大概在一千元，在交流赔赏过程中她要求赔三万元数目太大，没达成协议，然后起诉我，这样的情况怎么解决。谢谢告之。
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
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快速解决“交通事故”问题
您好，麻烦问下，公司想开除一个之前做过人事行政，后续又转市场专员岗，因为各项能力欠佳，还要求必须达到一定的工资标准，说达不到要求就直接仲裁公司，去年10月份来的。
[律师回复] 签劳动合同了吗？有没有考核标准
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拆迁后的安置房给子女有何规定
[律师回复] 解析：
在向未成年子女转让拆迁安置房时，有必要根据《民法典》的规定，办理适当的法律手续以确保赠与行为合法有效。
具体而言，我们需要按照以下步骤进行操作：
首先，应当起草并签署正式的赠与协议；
其次，在签字之前，须准备好所有必备文件并对房屋进行严格价值评估；
接着，要按照当地税务部门的规定按时缴纳相关税费；
此外，还需完成房屋赠与和产权转让所需的公证程序；
最后，按照房地产管理机构的要求办理产权变更和过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
在向未成年子女转让拆迁安置房时，有必要根据《民法典》的规定，办理适当的法律手续以确保赠与行为合法有效。
具体而言，我们需要按照以下步骤进行操作：
首先，应当起草并签署正式的赠与协议；
其次，在签字之前，须准备好所有必备文件并对房屋进行严格价值评估；
接着，要按照当地税务部门的规定按时缴纳相关税费；
此外，还需完成房屋赠与和产权转让所需的公证程序；
最后，按照房地产管理机构的要求办理产权变更和过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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派出所处罚200太轻,行政诉讼会改判吗
[律师回复] 解析：
并无任何影响。
治安拘留并非犯罪行为，经处罚后亦不会判处有期徒刑等刑法罚则。
行政拘留作为一类至关重要且极为普遍的行政处罚形式，其定义为特定的行政机构（特指公安机关）依法针对违法触犯行政法律规范的个体，短期内以限制其人身自由方式进行之行政处罚。
行政拘留堪称最为严厉的行政处罚措施，通常适用于严重违反治安管理法规但尚未达到犯罪程度，仅通过警告或罚款无法起到有效惩戒作用的情形。
因此，法律对于其设立、实施条件以及程序都有着严格的规定与要求。
行政拘留的裁定权力归属县级以上公安机关；
拘留期限一般为10日内，情节较为严重者不超过15日；
行政拘留决定宣告之后，若在申请复议或行政诉讼期间，被处罚者及其亲属寻得保证人或按照规定缴纳保证金，便可向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
值得注意的是，行政拘留与刑事拘留以及司法拘留存在显著区别。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
并无任何影响。
治安拘留并非犯罪行为，经处罚后亦不会判处有期徒刑等刑法罚则。
行政拘留作为一类至关重要且极为普遍的行政处罚形式，其定义为特定的行政机构（特指公安机关）依法针对违法触犯行政法律规范的个体，短期内以限制其人身自由方式进行之行政处罚。
行政拘留堪称最为严厉的行政处罚措施，通常适用于严重违反治安管理法规但尚未达到犯罪程度，仅通过警告或罚款无法起到有效惩戒作用的情形。
因此，法律对于其设立、实施条件以及程序都有着严格的规定与要求。
行政拘留的裁定权力归属县级以上公安机关；
拘留期限一般为10日内，情节较为严重者不超过15日；
行政拘留决定宣告之后，若在申请复议或行政诉讼期间，被处罚者及其亲属寻得保证人或按照规定缴纳保证金，便可向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
值得注意的是，行政拘留与刑事拘留以及司法拘留存在显著区别。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
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